赠予房产可以收回吗

现在办理房子过户的方式有很多，其中一种方式就是赠与房产，如果说你跟受证人已经办理了过户的手续，而且已经交纳了一些税费，那么就不可以收回了，要是只是口头上达成了一定的协议，但是并没有去房管局办理相关的手续，那么还是可以收回的。但是我觉得，很多人在收回房产的时候应该都是不好意思的，因为这有点违背道德的理论，同时还会影响双方之间的感情。

如果说这套房子还没有过户给另外一个人，在此之前反悔了，不想把这个房子再赠与给对方，那这种情况之下是可以去收回的。因为本身这个房子还没有完成过户手续，所以就没有关系。但是如果说这套房子已经办理了过户手续，房产证上面已经写了别人的名字，想要去收回来，难度会非常的大。除非你们之前有什么协议，比如说有些老人可能会把房子赠送给子女，但是子女没有尽到赡养的义务，那老人就有权利收回。

你想无偿收回肯定是不可能的。因为你就算是以这样的一种方式把这个房子过到了别人的名下，在办理的时候也是需要缴纳相关的费用的，比如说会涉及到一些契税，还有就是个人所得税以及一些手续费等等这些都是要给的。现在如果说你想要把这个房子收回来，那么只能够以买卖或者是让这个人再以这样的一个方式把这个房子还给你，然后到时候你也是要给相应的费用的。

赠予房产肯定是不可以收回的，只要赠予房产在房地产交易中心办理了过户，房产的使用权就是属于其他人的，想要收回赠予房产只能双方协商才行。如果对方不同意收回，那么也是不能在房地产交易中心办理过户手续的。所以大家在办理赠予房产过户的时候一定要三思，只要过户手续办理成功就是不能后悔的，还有就是依靠这个方式办理过户也是需要支付相应的税费。

赠予房产在房屋办理过户之前我们是可以有权撤回的，而在已经办理了过户登记的情况下，我们是不可以随便撤销赠与权的。所以具体的情况还要取决于你现在房屋是否已经办理过户成功，即便是赠与等方式去办理过户手续的过程当中，我们也是需要缴纳相关税费的，而税费的缴纳标准每个城市都是存在不同的，房屋在房管局办理过户成功就不再具备收回的权利。