房产办理赠予过户手续

比如说父母想要把自己的房子过户给自己的子女，那么大部分人都会选择赠与过户这种方式，在办理赠与过户的时候，首先要准备好房子的所有产权证书以及个人的身份证和家庭的户口本。把这些资料都准备好之后，父母和子女还必须要去当地的公证局办理关系公证书，最后大家才可以去房管局提出赠与过户的申请，并且要按照工作人员的提示去交纳一定的费用。

在办理房产赠予过户的时候，这个需要双方要把所有资料都要带齐，其实关于赠予，还有一个公证的手续，需要双方之间去办理一个公证，也就是说是本着自愿的原则赠与另外一方。办理公证之后，再把这个公证材料带到房管局，接着再去按照正常的流程去过户就可以了。当然其中也需要缴纳一定的费用，比如说有一些契税，还有手续费等等，但是相对来说，不是特别的多。

房产办理赠予过户的方式还是比较简单的，只要带上房产证原件，本人的身份证，户口本，公证证明等等材料到房地产交易中心办理手续，办理赠予过户也是需要支付相应的税费。

需要支付的税费有契税、工本费等等，我认为依靠这个方式过户，需要支付的费用还是比较低的，契税是按照3%来计算的，工本费只需要支付200多元，可以说是非常划算的。

其实在这个过程当中产生的费用还是比较多的，一个就是房子的公证费，这个费用大概是房子交易价格的2%，这个样子还有一个就是办理过程当中涉及到的一些手续，费用大概是200块钱左右。然后除了这两个费用以外还会产生一些税，这个税下主要是有两种，一种就是契税，它这个比例是按照房子价格的1%来收取的。然后还有一个就是个人所得税，这个同样也是按照房子价格的1%来收取。

房产办理赠与手续的过程当中我们也是需要准备很多资料的，首先我们需要携带上双方的个人身份证，结婚证，户口簿等资料，去当地的房管局进行办理。在办理的过程当中我们也是需要缴纳相关税费的，并且我还需要提醒你的就是房屋赠与过户手续一旦办理成功那么你就不再具备这套房子的收回权利，所以在赠与过户之前一定要考虑清楚。