按揭买房利率是多少

我们在购买房子的时候，要先考虑好后期打算跟哪个银行办理按揭买房的手续，因为现在很多银行的房贷利率是不一样的。如果说你所购买的房屋开发商目前跟中国建设银行是有合作关系的，那么在办理贷款的时候，开发商的工作人员会让你去中国建设银行进行办理按揭买房的手续，目前该银行的房贷利率是在4。9%，我觉得中国建设银行还是比较可靠的，所以大家可以放心的跟这个银行签订按揭贷款协议书。

每家银行按揭买房的利率都是不同的，现在如果使用商业贷款去按揭买房，银行每年所征收的贷款利率是在4。35%~4。9%以上的，而如果使用住房公积金去办理按揭买房，年利率基本上都是在2。75%~3。25%左右的两者相比较起来，使用住房公积金去办理贷款买房会更加的划算一些。不过现在使用住房公积金去买房需要你具备的条件也是比较多的，并且现在对于住房公积金贷款的政策也是比较多的，最好是提前到当地的住房公积金管理处了解一下。

我们在办理按揭贷款的时候，很多人会采取很多的方式，比如说把房子抵押给银行，或者是有自己的担保人等等。不管采用什么方法，他们的利率都是各不相同的，比如说如果你是纯粹的商业贷款，它的利率现在已经达到了5%，当然这个5%也是根据你的贷款时间达到了5年以上所决定的。所以不同的时间，最后的利率也会出现不同，具体的还要看你采取的是一个什么方式。

看你是以什么样的方式来申请的了，现在主要就是有两种，每一种方式它的利率是不一样的。还有就是它的这个利率最终的确定，结果也是要跟你申请到的时间是有很大的关系的。假设现在你是以自己的公积金账户来申请的，然后申请到这么多的钱之后，你选择在20天之内把这个钱还上，那么你每年的利率就是3。25%这样的一个比例，其实这种方式来申请相对于商业贷款已经很便宜了。

按揭买房的利率都是不固定的，现在银行有两种贷款方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。公积金贷款的利率是2。75%~3。25%，商业贷款的利率是4。35%~4。9%。大家在银行办理贷款的时候，工作人员都会帮其计算具体的利息。了解到银行贷款的利率都是根据贷款的年限来计算的，这两种贷款方式最长的年限都是30年。