购房合同更名流程

如果你的购房合同已经签了，但是需要去办理更名的手续，你需要跟房东或者是跟开发商协商好了，要跟他们先通个气，这样子再能够办理更名的手续。但是如果说这个购房合同已经在网上做了网签，那么可能为时已晚，不过如果没有在网上进行网签，这时候更改购房合同上面的名字是可以的。直接与开发商或者是房东重新签订一个新的购房合同就可以了，而且流程不复杂。

购房合同一旦签名之后就是不可以再次办理更名手续的，我们在签订购房合同之前一定要做好谨慎的决定，因为合同一旦签订之后就是具备法律效应的，假如说你在这种情况下想要去办理更名手续是不可以的，除非你是将这套房子办理，过户好之后再将房子过户到其他人的名下，这种方式相对来说就会比较复杂了，为了避免这种情况，一定要谨慎的去做决定。

现在这个来办理更名不是说你想办就办的，你需要跟这个房子的开发商进行协商，因为有了开发商可能会觉得这个比较麻烦就不会帮你办理，但是有的开发商比较好说话的还是可以帮你办的。到时候你们两个人需要重新签订一份合同，签合同的时候一定要把名字改掉，然后要拿着重新签的这份合同到房管局去办理一个网上的备案就可以了。但是很多人其实在办理这个的过程当中还是比较麻烦的，可能开发商那边就不太好说话。

购房合同更名办理起来还是比较麻烦的，如果你的购房合同已经在房地产交易中心办理过备案，首先需要到房地产交易中心办理相关的手续，并且还要跟开发商沟通，如果开发商比较好说话，那么双方只要重新签订购房合同就可以了，之后双方约定时间到房地产交易中心重新办理备案。建议大家在签订购房合同的时候一定要谨慎，因为遇到一个不好说话的开发商，那么处理起来是非常困难的。

目前并不是所有的购房合同都可以更改名字的，如果说过后合同已经在房管局做了备案的手续，那么就不可以做更名的流程了。要是说目前购房合同还没有做备案的手续，那么需求更改名字的那一方，必须要提出一份书面申请，然后必须要带着原来的合同去进行注销，注销好之后要重新签订新的合同，最后写上新的名字，写好之后再去做备案的手续。