房价首付一般是多少

大部分开发商要求第1次购买房子的人，必须要准备20%~30%的首付款，购买第2套房子时要准备50%~60%的时候付款。如果你打算购买二手房，那么首付款的金额一般是不固定的，因为在查看房源的时候，你可以跟卖家协商一下首付款的金额，比如说你所查看的房屋成交价格是在100万，那么你可以选择支付30万，也可以选择支付20万或者是15万。

正常情况来说，房子的首付都是按照30%来计算，但也有一些特殊情况。

一般在当地购房的外地人，只能在当地购买一套房子，也可以享受30%的首付款。而本地人在本地购买的第一套住房，也是可以享受30%的首付款，甚至在特殊情况下可以降至20%。但如果你要买的这个房子属于个人的第二套房产，那就有所不同了，因为第二套房产的首付款要相对较高，大概提升10%~30%（具体需要根据每一个城市的政策来确定。）。

现在全国各地的很多城市对房价首付的要求是不一样的，但总体来说绝大多数城市的房子首付款是要支付房价总款的40%，公积金贷款要支付总房款的20%。一线城市的要求会高一些，如果是在二三线城市买房，那对首付款的要求不是太严格的，总体来说，房子的总价越高，那支付的首付款就越多。如果你是购买的第二套房产，要求支付的首付款要占总房价的70%。

首套房的首付是30%，二套房的首付是50%-70%，购买首套房是非常划算的，不光是首付低，需要支付的利息也是比较少的，现在国内所有的银行都是可以 办理贷款手续的，但是每个银行的政策都是有所差异的。

提醒大家办理买房贷款，首付是必须支付的，如果无法凑齐首付，银行工作人员是不给予任何业务办理的，在办理贷款手续的期间，银行工作人员都会帮其计算准确的首付款。

虽然现在全国各地分为很多城市，但绝大多数城市房子首付款都是要支付房子总价的30%，当然前提条件是这个房子购买的是首套房。如果是三线四线城市，那么购买第二套房子的首付款一般是支付房子总价的50%，但上海，北京等一线城市第二套房子的首付款就需要支付房子总价的70%以上，整体上来说就是房价越高，支付的首付款就越多。