长沙房子首付一般是多少

首先我们要知道长沙这边的房子均价大概是9000元到1万元左右，在这边购买100平米的房子，我们房子的总额大概是90万元到100万元左右。如果我们是首次购房，那么需要支付的首付大概是房子总额的30%，也就是27万到30万元左右。如果是第2次购买房子了，那么需要准备的首付大概是54万到60万元。因为长沙这边已经实行了限购的政策，所以在这边购买第3套房子是需要全款购买的。

长沙的房子首付是最起码得60万以上的，现在在长沙买一套房子差不多要150万左右，按照最低的首付标准，就是45万，再加上各种税费什么的，差不多要60万了，不过，我建议大家在买房子的时候还是要多付一些首付的，这样可以缓解我们以后的还款压力。

再说，我们长沙的房价其实也不算是贵的，而且价格还算是比较稳定的。

由于长沙这边房屋的销售价位不是特别贵，所以在长沙这边办理贷款购买房子的时候，大家不要有一定的经济压力，因为这边的房屋首付款不是很多，比方说大家在恒大雅苑这边购买121平米的房子，在签订合同之前，大家只要准备43。5万元的首付款，后期的月供金额也不是很多，大概是在8540元。相比其他一些一线城市来讲，在长沙这边通过贷款购买房子，基本上是不存在经济压力的。

长沙首套房的首付是30%，别看长沙房价这么便宜，但是很多老百姓都是需要贷款买房的，因为当地老百姓的经济收益是比较低的。现在长沙所有的银行都是可以办理贷款业务的，只是每个银行的政策不同。但是所有银行都非常注重贷款申请人的征信问题，如果你的征信不好，肯定是办理不了贷款手续的，还有就是首付款是必须支付的，首付款是无法在银行办理贷款的。

在长沙买手套房，采用公积金贷款的，首付比例最低为20%，如果采用商业贷款或者组合贷款，那么首付比例最低，不低于30%。如果是购买二套房，而第1套房的贷款已经结清的情况下首付比例最低不低于35%，未结清的情况下首付比例最低不低于45%。如果你手上资金充裕，那么我们首付可以多一点，并不需要局限于这个比例的限制。

在长沙买房子，现在的均价刚刚是1万出头，如果只按照一套房子每平米一万元来计算，买的房子面积是100平，整套房子就需要100万。如果在长沙买的是第1套房子，首付比例最起码也需要达到两成，最起码也需要准备20万的首付。当然如果说你能够把首付多准备一点，达到30万，那剩下的钱你可以选择向银行去申请贷款，每个月还款的资金还能少一点。

在长沙购买房子其实还是挺合适的，因为现在长沙的房价也不是特别的高，近一段时间之内下跌的比较严重。但是贷款买房的首付比例则是全国统一，基本都是30%，如果是第2套住房那则是40%。

而咱们说的这个30%和40%只是硬性标准，是最低的一个首付比例，如果你有能力可以多支付一些费用，比如支付的首付款达到60%或者是70%，那么给自己形成的贷款压力会更小。

当你在长沙购买首套房的时候，首付一般是在30%左右，这个是最低的标准。你可以用房子的价格去乘以30%，就能够知道自己需要支付多少钱了。对于经济能力比较好的朋友来说，是可以多支付一些首付的，这样也就能够减少后期的贷款金额了，利息自然也就少了。你在跟银行申请贷款的时候，也要记得选择最合适的年限，贷款的时间长了以后，利率也是比较高的。

第1个需要考虑你名下的房产数量，如果说你现在买的是第1套，那么你只需要按照房子的价格支付30%的比例就可以了，在非首套的情况下，就需要支付到70%才行。第2个就是需要考虑房子的实际状况，如果你房子的面积是比较大的，那么银行在评估的时候会相应的提高你的比例，到时候可能需要给到40%左右。不过如果你的面积还没有达到90平方米，就只要给20%就可以了。