重庆房价首付一般多少

如果你跟开发商提出钱要使用公积金贷款购买房子，那么开发区会让你准备20%的首付款，而且现在很多开发商会要求购房者先支付一定金额的定金，然后在一个星期之内把首付款的金额全部补齐，才可以签订房屋买卖合同。要是你打算在重庆这边购买二手房，那么首付款的金额是没有一个固定值的，因为二手房的首付款是可以面对面进行商谈的。

这个就是要看你的实际状况了，如果你现在还没有房子，这个时候刚买，你大概需要给房子价格的30%。像这边目前的平均价格是在11,559元一平方米，假如你买一套100平方米的房子，总价大概是在100万左右，那么这个时候就需要你能够给到30万元的首付才行。如果说你已经有了一套了，那么这个时候的比例就会上涨到70%，所以差不多是要你给到70万。

重庆很多繁华区域的房价是非常贵的，很多朋友都是需要贷款购买的，了解到本地人首次购房的首付是30%，也就是说在成都购买一套200万的房子，最低需要支付60万的首付。现在重庆所有的银行都可以办理贷款手续，只要你可以满足银行的贷款条件就可以了，现在银行办理贷款的条件有：个人的征信必须非常好，还得在当地有稳定的工作收入，可以承担相应的首付款。

重庆首套房的首付就只有30%，用30%去乘以房子的价格，就能够知道你的首付金额是多少了。现在重庆的房价还不便宜呢，新房的价格要更高一些，每平米的均价在12,000元左右。重庆融创文旅城这个楼盘购买的人数是比较多的，在这里购买一套面积为149平米的4室2厅，需要准备174万元。假设这是你购买的首套房，就直接用174万元乘以30%，最后首付的金额是522,000元。

个人要是在重庆购买的是第1套房，那首付一般都是30%，但如果个人购买的是第2套房，那首付就是60%了。重庆的房价首付和其他城市是差不多的，具体首付多少还是要根据各个银行来定的。其实现在重庆的房价还是算比较贵的，大家要购买一套房子也有压力，所以更多的人还是选择去银行那边办理贷款，这样购房的压力会减轻很多，而且每个月需要支付的月供也不是特别多。

如果你在重庆买的这套房是个人的首套房，并且该房产面积是高于90平米，那么首付款无疑是30%即可，而90平米以下的首套房，可以申请将首付降至20%。还有一种情况，首付款是相对比较高的，那就是你买的这套房并不是个人首套房产。也就是说如果之前你已经买了一套房，而且现在还在贷款当中，那么现在这套房就不能按照30%计算，最低也得按照40%才可以，无论是多少面积都是40%。

随着房地产利率新政的出台，今年重庆房价首次出现些许变化，很多楼盘都推出了一成首付的房子，而且还有些楼盘出现首付分期的概念，但是大部门的房子首付还是在百分之二十，首付过低的特价房和一成首付房原并不是很多，只是特例，以一百万房子为例，首付二十万即可，剩余的可以结合商业贷款和公积金贷款来进行组合贷。这是比较划算的。

在重庆买房子，首付的比例一般是三七分，也就是说你的首付比例最起码需要达到三成，剩下的7成可以选择向银行去申请贷款。按照现在重庆的房价达到了12,000元，如果只按照均价来计算，一套房子最起码需要达到100多万，如果算是120万，按照三成的比例，你需要准备的首付也需要达到36万元。另外如果买的第2套房子，可能就需要准备一半，达到70多万。

在重庆这边购买房子，首先要了解一下重庆现在的平均房价，大概是12,000元一平米，如果在重庆这边购买100平米的房子，那么房子的总金额大概是120万元。照国家规定的首付比例，我们购买这一套房子需要准备36万元左右来支付房子的首付，这只是购买首套房需要准备的费用。如果是二套房前期需要准备的费用大概是72万元左右，对于一个普通家庭来讲，这个金额还是比较大的。