房价以后会降么

我觉得中国的房价是很难下降的，虽然政府已经推出了限购政策，但是大城市的房价依然是处于上涨的趋势的。就来说说我们江苏南京吧，作为江苏的省会城市，经济发展肯定是非常不错的。目前最新的二手房均价是28,852元每平米，比上个月的价格上涨了0。04%，比去年同时期的价格高出了5。55%。以后南京的房价肯定会越来越贵的，在南京发展的朋友要尽快买房喽。

我觉得以后的房价可以分区域来讲，因为大多数大城市的房价以后是肯定会下降，而小城市的房价则会慢慢上升。

我先根据现在的科技水平来看，将来的各种开发都会采用科技的手段，房产方面也不例外。那么采用了高科技手段之后，势必会给房产方面的成本形成很大的冲击，所以房产成本降低之后房价自然也会下降。

而小城市则在未来很久之内还用不到高科技手段，但很多小城市还处于发展阶段，所以房价还要经过一段时间上调。

全国的房价确实下跌了，但是我估计维持的时间并不是很长，以后的房价会逐渐稳定下来的。国家可能会上调房贷利率，很多投资者都会选择观望，因为上调了利率，每个月的还款金额就会越来越多。那么后期购买房子的人就会大大减少。但是对于一些刚需的人来讲，是一定要买房子的，所以房价下降到一定程度之后就不会出现太大的波动，而国家也希望全国的房价保持在这种状态当中。

近几年我国很多城市房价都有所下跌，但房价下跌都有限度的，等未来几年经济发展比现在快速之后，房价必然也会再次被带动起来的。比如我国的杭州房价目前还是挺高的，每平米售价是27292元，当然近期房价是处于下跌状态的，而且现在11月份的房价是今年以来最便宜的时候，所以今年年底房价还会下跌。只不过再等一两年时间之后，可能房价还会再次反弹上涨的。

大城市的房价不一定会降，但是小城市的房价应该是会降的，大城市房价不会下降的原因，是因为人口比较多，收入比较高，小城市房价下降的原因，是因为很多居民都会决定去大城市发展，所以留在小城市生活的居民就比较少，因此人们对于购房的需求也会减少。如果大家购买房子的目的不是用于自己居住，那么一定不要选择小城市的房源进行购买，因为这会给自己的经济带来一定的损失。

在未来，中国的房价还会继续往上涨，不会出现下降，因为对于中国的家庭来说，买房子是一件大事，而且成为了一个必需品。有些人会出于各种原因，家里面必须要买房子，买房子的需求量还是非常大的，再加上现在人均住房面积并不是特别的大，中国人口又那么多，有人愿意去做房奴，一辈子都背负着房贷，所以买房子的市场空间还是比较大。既然有人买房子，房价肯定就降不了。

国内每个城市的房价走势都是不同的，我分析一线城市的房价肯定不会下降的，一线城市的发展是最快的，尤其是北京房价，北京是国内最繁华的城市，人流量也是非常大的，未来的房价只会持续上涨。

今年国内70%城市的房价都是上涨的状态，可见中国的发展速度是非常快的，但是国家已经实施了房价调控的政策，后期房价只会小幅度上涨，暴涨的可能性也是比较小的。