成都买房一般首付多少

在成都购买房子，首付肯定是不固定的呀。如果这是你购买的第一套房子，那么首付的比例就是30%，你自己用30%乘以房子的价格，就能够知道首付的金额是多少了。成都现在的房价还不算是特别贵的，二手房每平米的均价在13,000元左右，跟新房的价格都是差不多的。在成都买房应该是不需要承受很大的经济压力的，大家可以考虑使用公积金贷款买房。

如果楼主在成都购买的是首套房，那么首付款一般支付房子总价的30%，然后剩下来的70%就可以使用贷款进行支付。比如位于成都的南湖国际社区，房子均价是16115元，目前有161平方米的房子，总售价是260万元在对外出售，如果按照30%的首付款来计算，那么需要支付的金额就不可以低于78万元，所以要求买方用户家里资金条件比较优越。

首先我们要了解一下成都目前的房价，大概是13,000元左右，如果是第1次在这边购买100平米的房子，房子的总金额大概是130万元，那么我们需要准备的首付，大概就是39万元左右。如果是第2次在这边购买房子了，我们需要准备的首付，大概就是78万元到80万元左右。因为成都这边早就实行了限购的政策，如果是第3次在这边购买房子，我们就需要全款支付，也就是一次性付清房款。

现在买房子都是要给首付的，不过首付的比例就要根据个人的实际情况来决定。一般来说是按照30%的比例来给的，不过如果你买的房子户型比较小，都没有超过90平，那么这个时候只需要给到20%就可以了。如果说面积比较大的超过了144，那么就需要你给到40%左右。还有就是二套房的比例会更高一点，占你的房子价格的70%左右。

在成都买房也得根据买的这个房子属于第几套来定论，并且还要根据所在的区域来确定。

如果说你在成都买的这个房子属于个人的第1套房产，那么你这个房子的首付比例应该是30%的，如果是第二套住房，且处于限购区域范围以内，在第1套住房没有还完贷款的情况之下，首付不能低于60%。尤其是在天府新区购买房子支付的首付比例是不能低于70%的。

在成都买房子，现在价格是13,000多元，而如果通过贷款，首付比例最少也要付30%。如果在成都你已经有了一套房子，又想买第2套房子，最低首付款比例就不能够低于60%，而且对于贷款的时间也有严格的限定，不能够超过25年。另外如果你选择的是在天府新区购买房子，最低的首付比例不低于7成。如果你选择的是公积金贷款，首付比例也是不低于三成。

这要看你是在成都这边购买新房还是二手房，如果是购买新房，一般首付款的金额是在30%，如果是购买二手房，那么就没有一个固定的值了，因为二手房的首付款是需要跟卖家面谈之后才能知道的。如果想在成都这边购买一套养老房，我觉得可以考虑二手房，因为二手房的位置比较好，所以生活方面没有诸多的不便，而且交通也非常的便利，出门可以选择的交通工具比较多。