买房贷款30年利息多少

我不知道你的贷款金额，所以无法告诉你贷款30年的利息是多少，现在使用公积金贷款的利率是3。25%，你可以用贷款的金额去乘以3。25%，就能够知道自己需要支付多少利息了。要是你选择的是商业贷款，那么银行给出的利率还要更高一点，应该是在4。9%左右。只要你的单位帮你缴纳公积金，那么我肯定是推荐你首先考虑公积金贷款的。

各个地区各家银行政策不同，利息也是不同的。有的甚至差距还会很大。

按照正常4。9%的年利率来算，如果你贷款60万，利息大概在54万左右，每月的月供在3200左右，算下来利息应该还是蛮高的。建议办理贷款之前，可以多跑几家银行对比一下各家的利息，手机上也可以直接下载软件计算利息和月供。如果有经济能力可以提前还清，利息会减少很多。

买房贷款30年需要支付的利息，主要是根据贷款的利率以及贷款的金额进行计算的，如果分为30年还款需要承担的利率会高一些，而且分为30年还款，需要支付的利息也会多一些。如果你贷款的额度是100万元，选择公积金贷款的方式分为30年还款，需要支付的利息就是975000元，利息还是比较高的。同时去银行办理贷款的时候，工作人员也会帮你计算具体的利息。

买房30年贷款利息还是挺高的，假如您借款100万，选择商业贷款，选择等额本息还款方式，30年还款利息总额在910616。19元；选择等额本金还款方式，30年还款利息总额是737041。67元。

假如您使用住房公积金贷款，就会节省很多，选择等额本息还款方式，30年还款利息总额在566742。75元；选择等额本金还款方式，30年还款利息总额是488854。17元。

正常利息都是用你的贷款金额乘以每年的利率比例，最终再乘以总的还款时间，所以这个时候还需要知道到你的申请方式和总额。假设你现在跟银行申请50万的贷款，在商贷的情况下，你总共的利息要给78。5万；如果说是用公积金来申报的，那么这个时候就只有48。75万元。所以用公积金来申请，能够省下的钱是比较多的，这种方式的利率要低一个百分点。

要看你贷款的额度是在多少，以及银行给你制定的贷款利率。比方说你跟银行贷款了50万，你可以让银行的工作人员按照两种不同的贷款方式给你计算利息的金额，如果是按照商业贷款4。9%的利率计算，30年下来你需要还款的利息大概是在27万左右，要是按照公积金贷款3。25%的利率计算，30年你需要还款的利息金额是在17万。

贷款买房是很多人都在采用的方式，但如果想要计算贷款的利息，其实要根据贷款的额度来计算，并不是贷款的年限，用贷款的年限只能计算出贷款利率。一般通过商业贷款的方式可以办理30年代贷款年限，而贷款的利率可以按照4。9%或者5。43%来计算，具体看是第1套房还是第2套房。如果是50万的贷款总额度，那么30年的利息按第1套住房来计算，总利息可以达到455,000元左右。

现在银行执行的基本年利率是5。9%左右，如果在银行申请100万的贷款，分30年来还清，那么我们每个月的还款金额大概是在6000元左右，而总的利息大概是91万元。这个金额是按照本息的还款方式来计算的，如果按照得本金来计算，在前几个月我们每个月的还款金额差不多是76,00元到8000元左右，这个还款压力还是比较大的。

买房子如果申请的是30年的贷款，要计算利息，并不知道你贷了多少钱，所以没办法计算出来。因为利息要计算出来，与贷款的额度，还有利率是有直接的关系。举个例子，如果你贷款50万，分30年来还，每个月还款的压力也不是特别的大，但是计算利息最后就会比较多，利息就多了40多万，总的还款金额就需要90多万，利息是蛮高的。