苏州买房首付多少

现在在这边买房子，如果说你买的是第1套，一般来说是在30%，不过实际的比例是跟你买的房子的大小有很大关系的，而且你也要看这个房子的开发商以及你个人的信誉情况。如果说你在银行那边有不良记录，并且你买的房子比较大，那么到时候你的首付比例也会相应的增加，可能会加到40%这样。不过如果你买的房子没有超过96平方米，然后个人的信用记录也比较好，那么首付只要按照原来的30%给就可以了。

其实不管是在苏州还是其他城市购买房子，首付款额度都不是固定的，这个需要根据房子的首付款比例和房子的价格来决定的，就比如说价值200万元的房子，大概需要支付60万元或者100万元的首付款，因为目前我国购买首套房子，最低需要支付三成的首付款，购买二套住宅则需要支付五成的首付款。

另外，苏州现在有一些超低价首付款楼盘，需要支付30万元的首付款就可以了。

苏州本地人购买首套房最低需要支付30%的首付，本地人购买首套房的政策是最划算的，并且首套房的利息也是比较低的，选择公积金贷款只需要支付2。75%~3。25%的利息。在银行办理房贷的时候，首付款是不可以办理贷款的，必须凑齐首付款，银行才会同意你的贷款申请。并且银行办理贷款的政策也是比较严格的，申请人的征信必须非常好。

在苏州买房子，与你是本地人还是外地人，没有直接的关系，最主要的就是看你买房子的面积。一般情况下，现在的首付比例都已经达到了三成，而且在我们向银行去申请贷款的时候，银行还会去查询一下我们的征信问题。如果出现了不良的信用记录，那这个首付比例可能就会提升，也许会提升到40%~50%之间。当然如果你买房子的面积比较的大，首付比例可能就达到了40%。

在苏州买房是有购房政策的，所以想要在当地购买房子，还要看你是苏州户口还是外地户口，如果是苏州户口买房需要支付的首付比例是30%或者是60%，具体还要看你购买的是首套房还是二套房，苏州当地人只能购买两套房。如果你是外地户口，只能够在苏州当地购买一套房，所以说需要支付的首付比例是30%，名下已有一套房产是不能再次购买的。

在苏州购买房子，你的首付肯定是不固定的呀。因为首套房跟二套房的首付比例是不一样的，首套房的首付就只有30%，这个是最低的标准。你可以用房子的价格乘以30%，就可以知道你的首付金额了。首付肯定是需要你一次性支付完毕的，剩下来的才可以用贷款去解决。现在苏州的经济发展还是非常不错的，所以我觉得这里的房子也非常值得购买，以后的升值空间肯定是非常大的。

一般首套房的首付是房子价格的30%，那么就是说我们支付的首付还跟房子的总价是有关系的，如果房价总价越高那么支付的金额就会稍微高一点，苏州这边的房子总价基本上都在100万元以上，那么我们支付的金额肯定会超过30万元。如果在苏州这边购买的是二套房，那么支付的金额还会更多，因为二套房的首付必须占房子总价的6~7成。剩余的金额才可以到银行那边去申请贷款。