现在买房的贷款利率是多少

在银行办理贷款，肯定是需要支付相应的利息，现在商业贷款的利息大概在4。35%-4。90%，办理商业贷款的朋友还是比较多的，因为办理商业贷款的门槛是比较低的，只要满足条件就能办理。

但是公积金贷款的利率是非常低的，只要2。75%-3。25%，选择公积金贷款需要找担保人才行，还有就是必须在当地缴纳了公积金才行，公积金不是随随便便就能缴纳的，需要用人单位帮忙缴纳。

现在买房贷款的利率肯定是不固定的呀，银行是要根据你的贷款时间来做决定的，要是你贷款的时间比较长，那么银行给出的利率自然就是比较高的。要是你选择的是商业贷款，那么最低的利率应该是4。35%，但是它的贷款时间非常短。大家也要根据自己的经济能力来做决定，不能让自己每个月的还款压力太大，要是出现了逾期的情况，可就麻烦了。

现在买房的贷款利率并不是固定的，还要看你选择的贷款方式以及贷款的时间，如果你选择商业贷款的方式，贷款的利率是4。35%到4。9%，如果选择公积金贷款的方式，贷款的利率是2。75%到3。25%。另外贷款的时间越长，贷款的利率也就越高，同时需要产生的利息也就越多，所以去银行办理贷款的时候，贷款的时间不要选择的太久。

想知道现在买房的贷款利率，还得知道你采用的是什么贷款的形式。现在银行提供的贷款形式还是比较多的，具体要看你能够办理什么形式的。如果办理的是公积金贷款，这是很多人最希望通过的一种方法，因为利率比较低，现在只有3。25%。而如果采用的是商业贷款，利率肯定就不止这么多了，会在这个基础上面增加两个百分点，甚至还不止，有的甚至达到了6%。

当前有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，贷款的利率是不一样的，公积金贷款的利率为2。75%-3。25%，商业贷款的利率为4。15%-4。9%。

当然了，这都只是基础利率而已，在申请贷款的时候，利率还是要以银行所讲的为准的。另外，这两种贷款方式除了利率不一样以外，贷款的要求和贷款的额度也都是不同的，你可以根据个人的资质选择贷款方式的。

你现在申请的是商贷，如果你有能力能够在一年之内把所有的贷款全部还上，每年只需要给4。35%；一到五年之间，比例是4。75%；超过5年的就是4。9%。如果申请的是公积金，那么这个时候利率分别是2。75%和3。25%，同样是以5年来划分的。其实现在用后面一种方式来申请，更加划算一点，一年下来大概能够省下1万块钱左右。

在买房贷款的利率主要还是和贷款的年限有很大的关系，贷款年限越长那房贷利率也就越高，自然需要支付的利息也会比较多。其实大家要想了解房贷利率，可以直接去银行进行了解的，基本上大家选择商业贷款，那贷款的利率都是在4。25%~4。9%之间，而选择公积金贷款，利率都是在3。25%~3。75%之间，如果大家购买的是第2套房子，那银行的房贷利率还要上浮10%左右。

我们贷款的利率是跟贷款的年限是有直接关系的，一般申请的贷款年限都是在5年以上，所以执行的标准是4。9%左右，但是这只是公积金贷款的利率。如果我们到银行那边去申请贷款5年以上的贷款利率是5%~6%左右。当然这些利率只针对首套房，如果购买二套房，在基本利率的基础上再上调10%，那么就意味着我们购买二套房承担的经济压力还是比较大的。