成都首套房贷款利率是多少

成都所有银行都是可以办理贷款的，但是每个银行办理贷款的利率是有所差异的，正常办理商业贷款的利率大概在4。35%-4。90%，我认为首套房办理贷款还是比较划算的，因为二套房的利率会比首套房上涨10%左右。

现在成都的房价还是比较贵的，很多朋友在买房的时候都是需要办理贷款的，但是办理贷款的要求还是比较严格的，必须满足银行提出的所有条件才行，还得在当地有稳定的工作收入。

在成都购买首套房，银行给出的利率肯定是比较低的，因为国家是明确规定出来的，首套房是有优惠政策的。要是你选择的是商业贷款，那么最低的利率就只有2。75%。现在成都这边的房价还是比较高的，所以买房的压力也比较大。大家一定要根据自己的实际情况，来选择最适合的贷款时间，因为你选择的贷款时间越长，银行给出的利率就越高。

在成都购买首套房需要产生的贷款利率，是按照你使用的贷款方式决定的，如果你使用的是商业贷款的方式办理，贷款的利率是4。35%到4。9%。如果你使用的是公积金贷款的方式，办理贷款的利率是2。75%到3。25%，由此可见，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率划算。另外国家对于商业贷款的利率有所上调，基本上是上调了10%左右，所以使用这种贷款方式，需要支付的利息也越来越多了。

在成都，首套房的贷款利率与贷款的时间以及贷款的形式有直接的关系。举个例子，如果你选择的是商业贷款，选择时间是15年，那贷款利率现在是5。5%~6%之间。而且就是直接计算利率上调之后的结果，通过这个数字也可以明显的看到，现在银行的利率会比较的高，而利率提升，自然就能够增加你的利息，最后总的还款金额就很多，压力会很大。

利率其实是由你选择的方式和申请的时间决定的。如果说你选择的是商贷，5年之内能够把钱还上的，每年按照4。75%来计算，如果说超过了5年就是4。9%。还有一种方式就是公积金，以这种方式来申请更加划算一点，利率更低，5年之内是2。75%，超过5年是3。25%。现在很多人都用后面一种方式来申请，一年下来大概也能够省下1万块钱的费用。

现在也有很多朋友会选择在成都购房，但是因为成都的房价比较贵，大家在购房的时候还是需要通过办理贷款来进行购买的。现在大家使用商业贷款，那首套房的房贷利率基本上都是4。35%到4。9%，基本上大家都会选择5年以上的贷款时间，那房贷的利率基本上是保持在4。9%。选择公积金贷款基本上贷款的利率是3。25%。购买首套房会更加的划算一些，利率会比较低。

不同的贷款方式，涉及到的贷款利率都是不一样的，在银行这边申请贷款，它的利率保持在4。35%~4。9%左右，具体的利率根据我们选择的贷款年限有关系，贷款年限越高，那么利率就会越高，超过5年的基本上都是按照4。9%来执行的。公积金贷款执行的利率是2。75%~3。25%之间，所以现在申请公积金贷款的人比较多，大部分人执行的标准都应该是3。25%。