房屋搬迁补偿标准

房屋搬迁补偿标准还是要根据当地的实际情况来定的，房屋搬迁的补偿标准不能低于当地最低的市场价格。现在国家有相关的规定，政府那边征收房屋必须要给被征户相应的补偿，一般要补偿临时的安置费用，搬迁费用等等。基本上房屋搬迁补偿标准也要根据每平米1200元来进行补偿，具体的价格是根据当地的房价来定的，另外临时安置费用大概是按照每个月每平米2。5元来进行计算。

现在很多城市都在发展经济，对一些老城区进行改造这个时候就会涉及到房屋的搬迁，当然每个城市补偿的标准肯定是不一样的。现在基本上有两种补偿方法，第1种就是直接折现给我们，按照户口本上的人头来算，一个人头的价格大概是在3000元到4000元左右，如果在一些大城市里面，它的价格可能会更高一点。第2种方法就是根据我们房子的面积来补偿房子，也就是说面积越大，我们获得的房子数量可能就会越多。

房屋搬迁肯定需要进行补偿，而补偿的时候有房屋重置费，这个补偿费用是不能够低于市场同类型房屋的价格。而且在进行补偿的时候，会有一套标准来计算，会根据宅基地的补偿价，再乘以宅基地的面积，再加上重置的价格，几方面结合起来。如果在拆迁的地方除了有房屋，还有农作物或者是生活设施，对于这些附属物也要进行合理的补偿，另外还有周转补偿费，奖励性补偿费。

每个城市房屋搬迁补偿标准是不一样的，正常当地政府都是按照房屋的面积来补偿钱币，现在南京房屋搬迁一般政府是赔偿2000元左右每平方米，或者是给老百姓安排安置房。我认为安排安置房是非常不划算的，因为安置房是不可以自由选择小区的，并且安置房后期是无法办理房产证的。如果政府赔偿钱币，那么就可以购买自己心仪的房子。

房屋拆迁的补偿标准不固定，因为每个城市的经济发展都是不一样的，所以政府规定出来的标准也是有很大的差别的。一线大城市的补偿标准肯定是最高的，每平米的金额应该能够达到4000元。在拆迁之前，政府都会安排专业的人员对你们家的房子进行评估的，评估出来的结果肯定是非常准确的。你可以选择房屋补偿，也可以选择金钱补偿，但是我个人觉得房屋补偿会更划算一些。

如果是农村的房屋遇到拆迁这种情况，那么补偿的标准会按照房屋的具体情况进行补偿，如果不是属于危房，那么会按照每平米1500元到每平米3500元的标准进行补偿。如果是城镇的房屋遇到拆迁，那么会根据当地的房屋均价进行补偿，补偿的公式就是用房屋的建筑面积乘以当地的房屋均价，目前大家可以选择现金补偿，也可以选择房屋补偿，主要是看自己的决定。

其实在不同的城市，规定的这个补偿政策也是有很大的区别的。

但是现在其实也都是大同小异的，主要都是有两种方式，一种就是按照这个房子的评估价格还有你所处城市的房子均价来对你进行现金赔偿；还有一种就是会根据房子的实际地段来赔偿你一套同等地段价值的房子。

还有除了本身的房子的费用以外，有的地区还会对每一户家庭赔偿2000块钱这样，还有一个月会按照一平方米赔偿2。5元。