住房公积金贷款买房首付付多少

首套房的比例是30%，你可以直接用房子的价格乘以30%，就能够计算出具体的金额了。你在购买首套房的时候，国家会给予很多的优惠政策的，首先首付就是比较少的，其次贷款利率也非常低，这样就可以减少你的买房压力了。所以对于想要买房的朋友来说，只要攒够首付，就可以去考虑买房的事情了，签订完购房合同以后，再去公积金中心申请贷款。

这个其实是不一定的，需要考虑你账户里面的余额，一般来说你能够申请到的钱是你账户里面余额的20倍，最高不能够超过30万。假如你现在余额是1万元，那么你能够申请到的贷款就是20万。买的房子是40万，那么用40万减去贷款的20万，剩下来的20万也就是你要给的首付款。现在你给的首付必须是用自己的现有资金支付的，不可以用银行申请到的贷款来给。

如果大家是使用公积金购买第一套房子，那首付基本上只要30%就可以了。这个首付具体是多少也要根据个人的经济能力来定的，如果个人的经济水平比较好，那首付也可以多付一些，这样需要申请贷款的额度也会少很多。现在通过银行办理贷款需要支付的利息还是比较多的，所以尽量要少贷一些，这样就能保证自己有还款的能力，同样的需要支付利息也会少一些的。

购买首套房、二套房需要支付的首付款都是不同的，如果你是购买首套房使用住房公积金贷款最低需要支付30%的首付，二套房需要支付50%-70%的首付。

大家在办理买房贷款的期间，首付款肯定是需要支付的，因为首付款是不能办理的，如果无法支付首付款，银行也不会同意你的贷款申请，所以大家一定要保证到自己的经济能力，再向银行提出贷款的申请。

使用住房公积金办理贷款并不会影响到首付价格的额度，影响首付额度的主要是贷款人名下的房产。如果你个人名下没有任何的房产，购买首套房需要支付的首付价格是房价的30%，如果你个人名下已经有了一套房产，购买首套房需要支付的首付价格是房价的60%。也就是说你购买一套100万的房子需要支付的首付价格是30万，剩余的70万可以通过公积金贷款的方式支付。

其实不管使用公积金贷款还是使用银行贷款，我们在购买房子的时候，房子首付的金额是根据我们个人名下房子的数量来决定的。如果是首套房，那么首付的金额一般都是30%左右，意思就是我们购买150万元的房子，那么需要缴纳的首付应该是45万元。如果是二套房，我们需要准备的资金，必须要超过房子价格的60%，那么就意味着我们想要购买二套房，必须要准备90万元的资金来支付首付。