什么房子可以公积金贷款

只有有房产证的房子才可以使用公积金贷款哦，也就是我们平时所说的大产权的房子。你们可以带上自己的购房合同，还有身份证、户口本等等证件，去当地的公积金中心进行申请。公积金贷款的利率是比较低的，工作人员也会根据你们的贷款时间，给出一个合理的利率。你们肯定是需要支付银行利息的，因为银行也不可能免费的把钱借给你们使用啊。

诚如你所说，不是所有的房子都可以使用公积金贷款的。那么什么样的房子不可以公积金贷款呢？例如申请公积金贷款的房子是别墅、商业用房，商用两住房等投资性的住房，那就不可以用公积金贷款了，这种房源可以申请商业贷款的。如果你已经有了两套房，那你再购买第3套房的情况下，也是不可以申请公积金贷款的。另外还跟开发商的资质有关，所以买房时一定要向开发商问清楚能不能使用公积金贷款买房。

大产权的房子都是可以申请公积金贷款的，但是吧，公积金贷款也不是每个人都可以申请的。

如果想要申请公积金贷款，申请人必须年满十八周岁，有着稳定的工作和经济收入，住房公积金缴纳超过一年以上的时间，同时在半年时间之内，信用卡没有出现过逾期的现象，只有满足这几个条件以后，才可以申请公积金贷款购买房子的，至于具体的申请额度，这个则需要根据个人资质来决定的。

如果买的房子想要去办理公积金贷款，首先要注意看一下你的这套房子是不是大产权房子，一般情况，大产权房就能够去办理公积金贷款。而小产权房子没有国家颁发的产权证，又被称之为乡产权房，所以这种房子就不能够去办理公积金贷款。还有一种房子也不能够去办理公积金贷款，就是违规建造的房子，这种房子毕竟是违规建造，所以随时都可能面临强拆的风险。

如果说你现在想要用公积金申请到的贷款来买房子，那么你的房子必须是以下几种情况当中的一种。第1种就是商品房，需要开发商已经跟市里的管理中心签订了贷款协议。第2种就是现住房。第3种是二手房。第4种是没有产权的住房。第5种是拍卖房，这种房子同样也需要拍卖公司跟管理中心签订贷款协议。现在商铺还有你个人名下的第3套房子是不可以用公积金来申请的。

大家想要使用公积金贷款也是要看房子类型的，现在只有大产权的房子才可以使用公积金贷款，如果是40年或者是50年产权的房子就没有办法使用公积金了。很多人买房的时候还是会购买70年产权的房子，证件齐全，各方面购买也是非常有保障的，而且大家在购房的时候也可以使用公积金贷款，利率更低，总的算下来的利息还是比较少的，想要办理公积金贷款也要保证自己符合相关的条件的。

购买70年大产权的商品房是可以申请公积金贷款的，其实想要成功申请公积金贷款还是比较难的，因为办理公积金贷款是需要担保人的，并且银行对担保人的要求也是比较严格的。

还有就是必须是自己的公积金账户才能申请，公积金还不能出现断交的情况，如果出现公积金断交，那么你就是没有申请公积金贷款资格的，大家在使用公积金贷款之前，一定要到相关部门咨询清楚。

现在只有大产权的房子才可以使用公积金办理贷款，也就是70年产权的房子，因为这种类型的房子属于住宅用地，房子的价格也是比较贵的，所以可以使用公积金办理贷款。不过现在不是所有的人都可以使用公积金办理贷款的，想要使用公积金办理贷款必须符合一定的条件，你可以到当地的公积金管理中心了解一下。现在使用公积金办理贷款是非常划算的，因为贷款利率比较低。

只有拥有房屋产权证书的房子才可以申请公积金贷款，其实公积金贷款对于房子的要求，只有这一点，大部分房子都能够满足，对贷款申请者的限制会更多一点。因为现在申请公积金贷款的人比较多，所以工作人员在审核的时候也是比较严格的，他们首先会查看我们公积金缴纳的时间，如果不超过6个月，那么就会直接拒绝我们的贷款申请。当然每个地方执行的政策都是不一样的，我们最好能够提前咨询。