房子赠与还是买卖合适

这个肯定是要分情况的呀，如果是存在血缘关系的想要交易房子，那就可以选择房子赠与，这样可以节省很多的费用。但如果是不存在血缘关系那就肯定只能选择买卖了，这样才能走正规的流程，而且大家在进行房子交易的时候也要签订相应的购房合同，要支付相应的定金。大家要想购买房子也必须要了解清楚房子的产权问题，如果是房子赠与还要去公证处进行公证的。

其实我觉得如果是直系亲属之间还是第1种方式比较，好像这种方式在办理的时候需要交的税是比较少的，只需要给公证费，评估和契税这几种就可以了，相对来说更加划算一点。不过如果是不认识的人，那么最好还是通过买卖这种方式来办理比较好，所以没有什么合适不合适的，主要还是根据实际情况来选择。另外我要提醒你的就是，通过第1种方式来办理，房子之后如果还想再出售，那么需要你交20%的个税。

这两种是不同的方式，至于选择哪一种方式还要看具体的情况，所以不能够说哪一种更加合适一些。如果双方是血缘关系，那么我认为房子赠与是更加合适的，如果并没有血缘关系，那么肯定是走买卖程序更好一些。另外这两种方式产生的费用是不一样的，房屋赠与需要支付的费用会比房屋买卖少一些，房屋赠与可以省去个人所得税和营业税，不过办理房屋赠与需要到当地的公证处办理公证。

这要看具体是什么情况，如果是有血缘关系的，肯定是赠与买卖，如果没有任何关系可以，只做普通买卖合适。如果是赠与买卖，可以节省很多的费用，如果是选择二手房买卖，那就要按照房产交易中心的流程去走，首先要签订二手房买卖合同，然后双方要带着房产证，身份证等相关证件，去房产交易中心过户，过户的时候，必须要缴纳契税和营业税。

如果是从缴税方面来看，我觉得选择赠予的方式可能会更合适一点，但是选择赠予的房子是过户房子，可能需要办理的流程比较多，首先就是赠与人和被赠予人要去当地的公证局办理公证，在办理公证的时候需要缴纳评估费用和公证费，用之后在办理过户的时候要缴纳契税，印花税和工本费。如果是以买卖的方式过户房子，那么除了要交纳以上的这几个费用之外，还需要交纳营业税和个人所得税。

房子赠与和买卖相比，显然还是以赠予的形式办理更合适一些，但这两者之间的利弊关系也是共存的。虽然我们用买卖的方式办理房产，可能会多付一些费用，尤其是个人所得税和营业税是比较高额的，但是实际上在办理了买卖手续之后，这个房子还可以继续过户或交易。那么用赠予的方式办理了之后，虽然省却了个人所得税与营业税，实际上这个房子到他人名下之后，是不允许再次买卖的。

这个主要要根据你个人的一个情况来考虑。首先没有存在一定的亲属关系，那你只有选择买卖了，这是走正规的一个流程，那也是需要进行一个房子的合同，签订支付相应的金额，这样这套房子才属于合法的。那你要是想直接赠予，那必须要去公证处去进行一个公证，这样才是属于正规的一个办理流程。必须是双方都要到现场去进行公证，并带上个人的相关证件。

我认为赠予的房子比较好，因为您对这个房子有所了解，而且一般赠予的房子都是直系血亲或者旁系时间才会把这套房子赠予给你，赠予的时候所出的手续费用也是非常少的，大概是5%左右。相反，在房子买卖的时候，你不止要出首付以及贷款，您还得出相应的手续费用，所以贷款买房所花的钱要比赠与买房花的钱多数10倍，建议您还是选择赠与房子交易，买房太贵，不太划算喔！