房子赠与子女怎么收费

收费的标准也是按照房屋的具体情况来决定的，第1个需要缴纳的费用就是契税，受赠人必须按照目前房子的价格缴纳3%的契税，第2个需要缴纳的费用是印花税，印花税的税率是在5/10000，第3个需要缴纳的税费是营业税和个人所得税，如果父母是无偿赠与子女的，那么可以免征这两个税费。从费用的种类来看，大家可能觉得赠与房屋需要缴纳的费用比正常过户需要缴纳的费用少，其实当房屋办理赠予手续之后，再对外交易时仍然会产生各种费用，而且需要承担的风险不比过户房屋低。

房子赠与子女，按规定要交契税，契税的税率为3-5%，还有登记费100元，还有就是印花税，印花税缴纳的金额，是房屋评估价*0。05%。还有一点就是，如果你是独身子，父母的房子赠与你，没有家庭矛盾，如果是多个子女，大家协商同意，同意只赠与你一个人，那最好要公证了，免得若干年后，有家庭纠纷，公证费一般是房价的2%，最低不低于200元。

以上费用全部都交清，就可以办理赠与手续，房产证就可以过户子女了。

通过这种方式来办理，其实过程当中产生的费用还是比较少的，相对来说比较划算。一个就是要交契税，税率大概是在1%~3%，主要还是要看房子的，大小这里面就越大的，到时候要交的税相应的也就会越多。还有就是需要给登记费，大概是100块钱，另外就是0。05%的印花税。除此之外这个房子是要去进行公证的，收取的比例大概是2%左右，最低不能够低于200块钱。

父母的房子是可以赠予给子女的，在赠予之后这个房子需要办理过户手续，只要办理过户，那肯定要交纳过户费用。过户费用是要交给房产交易中心，当然工作人员会帮忙计算好，赠予过户需要缴纳契税，公证费，产权登记费，把这些费用相加起来就可以了，相对于交易买卖过户来说费用要少很多。赠与过户的契税和公证费缴纳的费用比较高，因为契税需要缴纳房子评估价值的3%。

房子在出现赠予手续的时候，需要收取的费用包括赠与产生的公证费用，印花税和一些工本费用，整体来说和过户费用相差还是挺多的。

一般的房产在过户的时候，需要缴纳相应的契税，而契税是按照总房价的1%或者1。5%，包括还会收取相应的印花税和评估费用。而办理赠予手续只需要提交一部分的公证费，还有0。05%的印花税和评估费即可。