父母房子过户给子女需要什么手续

第1步是要先请当地的评估公司对自己家里的房屋进行市场评估。第2步是房屋的继承人必须要到房屋所在的公证处办理继承公证，然后领取公证书，在办理公证的时候必须要带上相关证明，比如说继承人的身份证明。第3步是继承人要带着房屋相关产权证见到当地的房地产测绘部门申请领取房屋面积测绘图。第4步是房屋继承人要带着房产证，产权证继承公证书，房屋测绘图到当地的房管局交易中心办理继承登记手续，并填写产权登记申请书。

这个主要还是要看你选择什么样的方式来办理，现在比较常见的是通过赠与来办理的。通过这种方式来办理呢，其实产生的费用会比较低，而且办理起来也比较方便，首先就是要带上这个房子的相关证件，去公证处那边办理一下公证，公证费按评估出来的房款的2%来收。然后要对房子的实际情况进行评估，双方之间要签订协议。然后带上公证好的材料以及签订好的协议书，去交一下契税，然后就可以去办理产权转移了。

父母的房子想要过户给子女，可以通过继承的形式来办理手续，而且通过继承的形式可以少支付一些过户费。而继承形式的过户手续，需要准备的东西有家里的户口本，父母双方的身份证，还有子女的身份证件，包括去公证的时候开具的一份证明，等等。给房子办理过户之前，首先是需要给房子申请公证并开一份公证证明，然后携带自己家里的相关资料，还有房产证，去当地房管局申请办理。

父母的房子过户给子女那有两种方式，如果房屋产权是赠与给子女，办理过户需要带上身份证户口本，结婚证，房屋所有权，以及父母也要带上身份证，户口本，婚姻证明，一起到公证处办理公证，然后带上以上资料去房屋管理所过户就可以啦。如果房屋是按买卖过户，那带上身份证，户口本，结婚证，产权证和父母的身份证户口本，结婚证，一起到房屋产权证办理交易过户手续。

父母房子如果是以赠与名义过户给子女，第1步子女需要提交购房资质，第2步父母和孩子签订赠与协议，第3步父母和孩子要到公证处做公证，证明你们双方之间的关系。最后一步双方要带着公证书到房产交易中心办理过户手续，当然双方要带齐相关的材料，也要准备充足的资金，要交纳过户税费的。税费一般需要交纳房子评估价值的3%，等税费交纳之后需要等7~15个工作日领取房产证。