房屋赠予需要什么手续

需要签订房屋赠予书，受赠人需要支付契税，领取契证，还需要到当地的公证部门公证，办理好这些手续才能到房地产交易中心办理过户，依靠赠予的方式过户房产还是比较麻烦的。

还有就是必须双方本人到场办理，如果不是本人，必须出示委托书，委托书必须是赠予人拟定，直系亲属依靠赠予的方式过户，只需要支付3%的契税和200多元的工本费，需要支付的费用还是比较少的。

不管是买卖房子还是赠予房子，都是需要办理很多手续的，首先我们要到公证部门去把这个房子进行一个公证，在公证的时候大概需要15个工作日，你只要耐心的等待。然后赠予人需要准备身份证，房产证，还要准备赠予人与被赠人的关系证明，被赠人需要准备身份证，然后双方一起到房产局去办理过户手续。在营业大厅的窗口，你还是要填写一份申请表，然后连同申请表和相关资料一起交给工作人员，工作人员经过审核，就可以办理过户了。

房屋赠与需要签订房屋赠与书，然后要到当地的公证部门去公证，办理好这些手续之后才可以到房地产交易中心办理过户，过户时需要支付契税。到公证处办公证的时候，必须双方要到场，必须要出示自己的身份证明，如果不是本人亲自办理，必须要出示委托书，经过公证人员的严格审核，才可以发公证书给你们，公证之后需要支付公证费。

第1步是赠与人和受赠与人必须要先准备好自己的身份证，户口本，房产证这些资料，然后去当地的公证局办理关系公证。第2步是双方要带着办理好的公证书以及自己的身份证明文件，去当地的房管局申请赠与过户。第3步是申请好之后，必须邀请当地的房屋评估公司对房屋进行一个市场价评估，拿到评估报告表之后，就可以正式的办理赠与过户手续。

给房屋办理赠予确实需要各种手续，比如赠与人本人的身份资料，受赠人本人的身份资料，房产资料，双方的关系证明，公证证明等等。在给房子办理赠予手续之前，首先就是要给这个房子办理公证手续。然后再办理这个手续的时候需要提交一份办理申请表，并向工作人员提交双方的相关资料最终核实无误之后需要你去缴纳房产税费，最后完成房产过户。

不管是买卖房子还是赠予房子，其实都是需要签一个合同的，像赠与房子就需要签订一个赠予合同，而且是书面的并且由赠与人与受赠人亲自签字。另外其实不光签合同就行了，受赠人还必须持相关的身份证等资料前往公证机构办理公证手续，证明这个合同是合法有效的。其次，代理人与被代理人还需要委托专业的机构对房子进行一个价值的评估，出一份评估报告才可以办理过户手续。

我们在选择房屋赠与的时候，一般都是直系亲属赠与，所以手续不是很多，首先赠予方和被赠予方要签订房屋赠予的相关合同协议，协议的条款必须明确。这个合同最好是找律师拟定，然后双方签字。最后就是去房管局办理过户手续，在办理过户手续的时候要带好我们的合同，赠与人和被赠予人都要到场签字，缴纳契税，这样就可以办理新的房产证了。