儿子房子过户给父母需要多少钱

儿子将自己的房子过户给父母具体的价格是不定的，还是要结合房子的情况来定，如果说想要过户一套90平米左右的房子，那最起码也要15000元。其中在过户的时候是必须要交纳1。5%~3%的契税，还有就是房子评估价值大概是要2%，还有就是0。01%的印花税，这些费用加起来还是比较多的，不过儿子将房子过户给父母办理的手续也不是特别的复杂，最主要的还是要对房子进行公证。

我们可以通过赠予的方式来将自己的房子过户到父母的名下，在办理相关手续的时候会涉及契税，印花税等。一般契税的收取标准是房子市场价格的3%左右，我们在办理相关手续的时候，工作人员会委托当地的评估公司对我们的房子进行评估。印花税的收取标准应该是房产价值的2%左右，当然这个金额只能够做一个参考，具体的费用还是要到当地的房产交易中心计算清楚。

一般情况下，如果我们想将房子过户给父母，那走买卖的形式是最划算的我们。首先还是要看评估价，如果说评估价是100万左右，那么大概15,000元左右就可以过户成功了。所以我们在签合同的时候一定要注意，因为房产交易中心它那边系统上是有一个限额计算税费的，我们买卖合同的成交价格只需要比房产交易中心上面的限额低，那么税收就会少很多。

如果是儿子将房产转移到父母名下，那就只能按照过户的形式去办理，所以涉及到的过户费用一样都不能少，比如房子的契税，测绘费用，登记费用，公证费用等等。其中房子的契税是按照评估房价的1。5%来收取，测绘费一般都是一平米1块3毛6。然后还有这个房子的登记费用和公证费用，一般登记费用是150块钱左右，而公证费用也是根据房款来计算的，按照总房价的0。15%计算。

要看子女名下的房子面积是在多大，如果说面积还不到144平米，那么需要上缴的费用大概在2万元到3万元之间。像这种关系办理过户手续的时候，必须要缴纳1。5%的契税，0。05%的印花税和公证的费用，由于每个地方的标准不一样，所以公证费要跟公证局进行咨询，不过大部分城市公证费的收费标准是按照房屋评估价值的2%来收取的。