首付一般是房价的多少

首付一般需要支付房价的20%，但是这是最低的比例，而且是通过公积金贷款，你才能够只支付两成的首付。如果采用的是商业贷款，不过是你的第1套房子，最低的首付比例就是30%。如果买的是第2套房子，首付比例现在已经提升到60%了。所以我们现在买一套房子，想要向银行去申请贷款，你必须要把首付钱先准备好，首付钱又不能够向银行去借，你只能够去自己凑齐。

首付价格一般最低是房价的20%到30%，最高是房价的50%到60%，具体还要看你购买的属于首套房还是二套房，首套房比二套房的首付价格要低一些，需要承担的经济压力也会少一些。因为首套房是不可以通过贷款的方式支付的，只能够通过全款的方式支付，也就是说你购买一套100万的房子，最少需要准备20万元的资金，所以肯定是需要将资金准备充足的。

正常情况下，一般都是支付房费三成或者五成，比如说房子价值100万元，那就大概就需要支付30万元或者50万元的首付款了，但是吧，房子的首付款比例不是固定的，房子首付款的额度也就无法固定下来，当前有些中高端楼盘，是要求一次性支付七成以上的首付款的。

如果打算购买房子，但是却不知道首付款额度，是可以直接询问工作人员的。

首付一般来讲都是总房价的30%，但也有一些特殊的情况，不能按30%来计算。如果说这个房子是个人名下的首套房产，并且该房子面积也是高于90平米，那么则按照一般的方式来计算，也就是总房价的30%。但如果买了这个房子是个人的第2套房产，那在同样贷款的情况下，第2套房产的首付比例应该是40%。此外如果房子的面积是在90平米以下，那就算是一个小户型，可以支付20%的比例。

如果说是购买的第1套房子，那首付一般是房款总额的30%，如果是购买的第2套房子首付一般是房款总额的50%~60%。现在大部分城市的首付都是根据这个标准来定的，大家在购房之前可以先算一下大概的首付，考虑好自己的经济情况，要保证个人有堵首付的能力，同样也要保证个人有申请贷款的能力，现在大家付首付也可以选择多付一些，这样在银行那边申请贷款也会少一些。