房产二次抵押贷款利率是多少

现在很少有银行会帮你办理二次抵押了，像招行现在是直接拒绝的，也就是说已经有了一次抵押的房产，不可以再次用来申请贷款。不过具体的你还是要去各个银行去问一下，如果有的银行愿意帮你办理，那么利率肯定是会比较高的。大多会在原来的基础上上浮一定的比例，而且上浮的幅度会比较大，因为这种方式的贷款存在的风险性比较多，差不多会达到60%左右。

一般来讲，房子首次抵押的贷款利率与第2次贷款的利率是有所不同的，一般在第2次给房产办理抵押贷款的时候，利率都是每一年产生8%~9%。

但是在给房子办理第2次抵押的时候，你需要注意的是能够承接这种业务的银行确实不多，但是比如像民生银行或者去广发银行都是还可以办理的，而且二次抵押房产的贷款年限也有限制，一般贷款的期限也就是一年到三年的时间，但放款时间一般都会拖到三个月以后。

第1种情况，贷款的时间比较短，在5年以下，那么工作人员给出的利率应该是在4。35%~4。75%之间。第2种情况，贷款的时间比较长，超过了5年的时间，那么利率就是在4。9%左右。你可以去银行咨询一下工作人员，看看具体的利率是多少，要是你觉得这个利率合理，那么就可以带上自己的房产证、身份证、户口本，去进行申请了，等到审核通过以后，银行才会把这笔资金转到你的账户里。

首先要看你跟哪个银行办理贷款，就拿中央人民银行来讲，如果你想申请短期贷款，那么利率是在4。35%，短期贷款的时间指的是6个月到一年，如果想申请长期的贷款，那么利率大概是在4。9%，长期的贷款时间指的是5年以上。如果你能够接受现在的贷款利率，那么就可以带着房产证和个人的相关证明文件，去当地的银行申请二次抵押贷款业务。

现在办理房产二次抵押贷款利率还是比较高的，基本上年利率也要在8%左右，贷款的年限也比较短，一般都只有1~3年。现在想要办理二次房产抵押要求也是特别严格的，特别是对个人的经济条件是有相关要求的，个人一定要有非常好的还款实力。现在也不是所有的银行都是能够办理二次抵押的，像平安银行是可以办理的，大家可以先去平安银行咨询一下办理贷款的具体利率。