用房产证贷款怎样贷

有房产证那就好办了，先是要把你的个人资料拿到银行那边去接受审核。主要的材料包括你的身份证明材料，最近的流水，你的工资账单，还有房子的房产证，银行审核了材料之后，认可了你的个人资质就会批准你的贷款。然后你就需要到银行那边去跟银行签订贷款合同，并且规定好自己的申请方式以及还贷时间。合同签完了之后，拿上你的房产证以及个人身份资料，去银行那边办理按揭。

除了需要准备房产证以外，你还需要准备自己的身份证、户口本，这三样证件一个都不能少。同时你还要记得把自己的征信报告，以及流水打印出来，这两样资料也需要提交给工作人员进行审核。接下来你要带着这些材料，去进行申请，你需要填写一份申请表格，然后把所有的资料提交给工作人员。要是工作人员确定没有问题，并且也通过了你的申请，那么你就可以签订一份贷款合同了，同时银行也会放款。

如果你所说的房产证指的是不动产证，那么可以直接带着不动产证和你本人的身份证，结婚证银行流水账，直接去银行的贷款窗口申请，去申请的时候，你必须要先跟工作人员领取抵押贷款申请表。如果你只拥有房子的产权证件，而没有土地使用权证，那么就不可以办理贷款，因为这种房子属于是证件不全，没有办法跟银行办理抵押的手续，因此银行不会放贷。

用房产证办理贷款其实就是抵押贷款，只需要去银行那边进行申请就可以了。不过大家想要用房产证办理抵押贷款，一定要准备好个人的身份证，户口本，结婚证明，购房合同，房产证，土地证等材料，而且大家在申请之前也需要去房管局那边办理他项权证，他项权证是需要放在银行那边的，个人只有还清银行那边的贷款才可以拿到他项权证，再去房管局那边撤销抵押。

想要用房产证办理贷款，其实是非常简单的一件事情，因为房产证所代表的就是你家房子的所有权证，他有一定的价值，但仅凭一个房产证是没办法办理的，还要包括你个人的身份证件和你个人的申请表，包括你在申请贷款的时候，要提供自己的工作收入证明。

如果能提供以上所有的资料，无论你是在私人贷款中心，或者是在银行，都可以用房产证将贷款给办理下来。