房屋隔断出租违法吗

如果说房屋隔断是按照相应的设计规范来进行隔断的，那这个房子出租就是合法的，房屋隔断也是可以对外进行出租的。但是现在要想对房子出租是不可以对房子随意进行搭建，也不能随意的进行隔断，房间内的阳台，过道，厨房，餐厅，地下室等是不能用来出租的，这种出租方式就是违法的，而且个人要是遇到这种房子，也是可以向相关部门进行举报的。现在有很多城市也规定了房子的最小居住面积，每个人不能低于4平米。

我觉得这个问题要看实际的情况，因为从管理办法当中规定的条约来看，如果出租房是按照合理的规划设计了餐厅、阳台等等一些空间，而且消防设施也做到位了，那么这种情况其实不算是违法。如果说是把一些非居住者空间做出了隔断，然后对外出租，那么这种行为算是违法，租客在租房子的时候也要注意看一下房屋的实际情况，如果属于是违法的情况，那么大家就不要租这种房子。

严格的来说，房屋在进行出租的过程当中是不可以私自进行隔断的，因为你的这个房子之前已经做过备案，而且备案之后房子不能随意进行改变。

比如在确定房子出租的时候需要到当地进行备案，那么备案的时候，这个房屋的具体情况都要登录在案，所以房子的面积等都不可以随意去改变。如果出现房屋进行隔断的现象，那么这样的做法就属于违法行为。

有些人可能会把原来的三室一厅改成四室，出门在外，遇到这样的房子，其实这是不合理的，但是违不违法，具体要看隔断的情况。比如说，如果房东私下进行隔断，产生了安全隐患，或者消防标准不达标，就是违法的。或者有些房东把客厅隔成两间甚至更多间，也是违法行为。而在有些城市，比如在杭州就规定，出租的房子，每人不能低于4平米，就是说客厅小于4平米，也是违法的。

房屋隔断出租属于违法行为，根据《管理办法》中规定，出租住房应该是一间设计规范的卧室，不得分隔后出租的，不然是需要承担相关法律责任的。还有房屋隔断出租是存在很多的安全隐患的，如果发现有人将房间隔断出租，可以向当地的房管局举报的。如果个人经济能力有限，没有能力租一整套房子，还可以考虑选择跟别人合租的，均摊下来一个月也没多少钱的。