贷款买的房子能加名字吗

这个要看房子的贷款有没有还清了，如果说这个房子的贷款还没有还清，那房子肯定是没有办法添加名字的，但如果房子的贷款已经全部还清了，那房产证上面自然是可以添加名字的。贷款购买的房子房产证还是抵押在银行那边的，而且也是没有办法办理任何业务的，如果想对房子过户或者是添加名字，那都必须要先还清银行那边的贷款，然后才可以使用房产证去办理相应的业务。

可以啊，只要你跟银行办理好解押登记之后，就可以去当地的房管局办理添加名字的业务，但是如果目前房子还处于按揭当中，是不可以直接添加名字的。如果是夫妻之间想要添加名字，是不需要支付相关税费的，只需要缴纳80元的登记费，一到房产证上显示了两个人的名字，那么就说明这是夫妻之间的共同财产，后期遇到感情纠纷的时候，此套房子必须要按照50%的比例进行分配。

如果是贷款买的房子，想要加名字是可以的，不过办理的手续流程会特别复杂，银行不一定能够受理。而现在银行有一项变更产权的业务，不过需要房管局那边出具相关的证明，同时还需要本人以及加名字的人积极的配合，提交相关的资料，才可以办理变更产权的业务。等到办理好之后，就意味着这套房子以后的贷款人就变成了两个人，两个人对这套房子都有偿还的义务。

贷款买的房子也可以在房产证上加名字，但要看一下你现在的这个房子是否已经将贷款还完了。一般来说你贷款买的房子，只要在房贷还完之后，那么这个房子的相关证件你都是比较齐全的，那么你携带所有的证件到当地房地产管理中心将他人的名字加上即可。如果现在这个房子还是处于贷款当中，还没有将房贷给还完，那么这个房子则不可以办理任何业务，包括在房产证上加名字也是不行的。

贷款购买的房子是可以添加名字的，但是需要等到贷款还清以后才可以添加的，贷款没有还清之前，房产证是需要暂时扣押在银行的。另外，添加名字需要获得房主同意的，如果房主不同意，其他人都是没有权利在房产证添加名字的，还有在房产证添加名字，是需要房主本人亲自去办理的，不可以交由他人代理的，还有在房产证添加名字，是需要缴纳工本费用的，大概在200元左右。