贷款的房子能加名字吗

正在还贷款中的房子是没有办法加名字的，因为房子本身还是处于抵押的状态，房子的房产证上面是没有办法进行相应的修改的，只有等贷款全部还清之后，才可以在房产证上面添加别人的名字。现在在房产证上面添加名字还是非常简单的，但是一定要保证房子不能处于任何的抵押状态，而且添加名字也要征得其他人的同意才可以，添加名字直接去房管局那边办理就行了。

如果说贷款的房子目前跟银行之间并没有办理解押的手续，那么不可以在房产证上添加上任何人的名字。虽然说房管局会为大家办理添加名字的手续，但是办理这个手续需要满足一些条件，比如说需求办理添加名字的申请者要有房产证，而且房子的产权必须要非常的明确，其次就是要提供房屋产权公证书，在确认无误的情况下，房管局才会给大家在房本上添加名字。

因为这个房子现在还在贷款当中，所以这个房子房产证应该是不在自己手里，所以严格的来说是不可以在房产证上加名字的，必须要等到贷款还完之后，才可以在上面加名字。

首先我们在贷款买房的时候，跟银行签订了一份贷款的合同，而且银行只针对贷款人。那么在此期间如果在房产证上增加一个名字，就说明贷款的对象有所改变，所以银行也是不允许这种做法的。

曾经就这个问题去房管局咨询过，那时候也是有套房子，但是贷款还没有还清，想要在房产证上面加名字，但是工作人员表示房贷只要没有还完就不能够办理增加名字的业务。而且即使房管局那边同意加名字，银行这边也不会同意的，因为这套房子想要加名字必须要变更产权，所以需要带上相关的证件，然后先去银行办理抵押变更的手续，还要支付一定的费用，再把名字加上。

贷款购买的房子，在贷款没有还清之前都是不可以添加名字的，需要等到贷款还清以后才可以添加名字的，在贷款没有还清之前，房产证都是需要暂时扣押在银行的。

另外，在添加名字之前，一定要慎重考虑好了，一旦添加上对方的名字，也就意味着对方也享有部分的使用权力的，房子以后如果想要出售，是必须要获得对方同意才可以出售的，如果对方不同意，房子不可以出售的。