买房办理住房公积金贷款吗

买房的时候是可以办理公积金贷款的，不过这并不是一个硬性规定，有些人在当地是不缴纳公积金的，所以也没有办法办理公积金贷款，只能够通过商业贷款的方式办理。不过我是推荐大家，首先是用公积金办理贷款的，因为公积金贷款的利率较低，作为贷款人而言，需要支付的利息也少一些，而且现在公积金贷款的利率并没有上浮，依然是2。75%到3。25%。

这个肯定是要根据个人的需要来进行选择，如果本身个人就有公积金账户，并且也是正常交纳当中，那在买房的时候肯定是可以优先选择公积金贷款的，只要准备好充足的资金，就可以去当地进行申请了。但如果个人是没有公积金账户的，那肯定是不能选择公积金贷款，只能选择商业贷款，而且现在申请公积金贷款或者是商业贷款审核时间都是比较久的。

如果你购买的房子属于是普通的商品房，那么就可以办理公积金贷款的业务，因为公积金贷款的使用是有限制的，所以并不是所有的房子都可以办理公积金贷款。在办理公积金贷款的时候，你不仅要保证你已经达到了公积金贷款的使用时间，同时还要保证你贷款的额度不超过当地制定的公积金最高贷款额度，只有能够完全符合公积金的贷款要求，才可以办理这个业务。

只要是购买大产权的房子就是可以办理公积金贷款的。在办理公积金贷款的时候，出示首付证明，银行流水，征信报告，购房合同，房产证等等材料，之后耐心等待银行的审核就可以了。整个流程办理下来需要一个月左右的时间。想要成功办理公积金贷款，必须在当地有稳定的工作收入才行，如果你的工资无法偿还贷款，那么银行肯定是拒绝你的贷款申请的。

这个就需要你询问房地产开发商了，因为有些房地产开发商是不允许使用公积金贷款的，这样会降低它资金回收的速度。所以在这种情况下，你说只能选择商业贷款。如果说房地产开发商是允许的，那么你就要带着自己的购房合同，还有个人身份证件，去当地的公积金中心进行申请。把所有的资料提交给工作人员进行审核，同时你也要填写一份贷款申请表格。审核通过以后，银行就会放款了。