顶楼漏水如何彻底解决

彻底解决顶楼漏水问题主要还是要先查找漏水的原因，如果是因为防水问题，那彻底解决还是比较方便的，可以对顶层房顶重新做防水，在选取防水材料的时候要选择质量比较好一些的，这样漏水问题是可以得到解决的。其实现在大家购房之前还是要考虑清楚的，一般购买顶楼的房子还是容易出现漏水情况的，遇到这种问题也可以跟开发商那边反应，让开发商进行解决。

如果顶楼的房子出现了漏水的现象，首先需要向物业部门反映，如果物业能给你解决，那是最好的；我这房子是自己私人的房产，那么出现了顶楼漏水的现象，可以按照以前的步骤来解决问题。

首先将漏水的部分给标记出来，然后等天气好的时候再进行处理。在处理之前先将漏水之处清理干净，保持干燥的情况下在漏水的位置进行两次防水施工，先刷一层防水涂料，再刷一层沥青；刷完之后尽量保持两天的干燥时间。

顶层的房子采光度是很很好的，但是房子是存在着漏雨风险的，所以一定要定期检查排水管，如果排水管被堵塞了，水是无法及时排出的，之后就会渗透到家里面来了。

另外，一定在天台上面均匀的涂抹上沥青，沥青是有着很好的防水效果的，或者也可以使用专业的防水膜的，不过不管是防水膜还是沥青的使用寿命都是有限的，大概两年的时间更换或者维修一次就可以了。

顶楼漏水想要彻底的解决，肯定要先了解一下漏水的原因，因为顶楼漏水有很多种原因，很有可能是建筑结构本身出现了问题，还有可能是屋顶的防水层出现了问题。如果是房屋本身建筑结构出现了问题，可以和开发商进行协商要求维修，因为房屋漏水是有保修期的。另外如果不是这种情况就需要自己掏钱解决了，想要彻底的解决问题，最好是到当地找专门的施工团队。

出现这种情况，最好是选用国标3mmm聚酯胎铝膜SBS这种材料来重新设置防水层，并且需要对搭接处进行密封处理，这样才能够实现无缝防水，防水效果绝佳。不过如果你现在是在小区里面出现这种状况，最好还是联系小区的物业，像这种情况，开发商是要负相关的责任的，并且也有义务帮你免费维修。如果说是自己建造的房子，可以找一些专业的保险公司来帮你处理。