房产证什么时候能拿到

房产证肯定是需要办理完过户之后才可以拿到的，一般也要等过户之后的20个工作日到30个工作日才可以拿到新的房产证。不过现在对房子进行过户也不是特别的麻烦，主要是提出了申请后需要进行审核，审核没有问题才可以正式办理房产证。现在要想对房子过户就必须要准备房子的房产证和买卖双方的身份证，户口本等材料，需要买卖双方共同缴纳相应的税费。

房产证一般是要在交付了房子契税之后，就可以等着拿房产证，一般需要等90天左右。

首先在我们买房的时候，需要跟开发商签订一份购房合同，在这个购房合同生成之后，需要将房子的契税与各项费用都缴纳一下，再将所有的税费缴存完毕之后可以申请办理房产证，一般在三个月的时间之内就可以将房产证办理好，而且开发商有义务配合申请人办理房产证。

如果你跟开发商已经签订了房屋合同，那么在拿到合同之后的三个月内，应该就可以领取到房产证，如果你购买的是期房，可能要等交房之后才能够领取到房产证。如果途中因为房地产公司的原因导致没有办法及时办理房产证，那么你可以要求开发商给自己一定的赔偿，如果说开发商拒绝赔偿，那么可以向当地的法院诉讼，在提起诉讼的时候，必须要能够拿出相关的有效证据。

只要买卖双方在房地产交易中心办理好所有的房产过户手续，一个月左右就能拿到房产证原件。但是在办理房产证的期间，一定要支付交易费费，如果不愿意支付交易税费，还会拖延拿房产证的时间。现在办理房产证的流程并不是很复杂，只要买卖双方本人到场办理就可以了，当天就能把手续办理完成，后期交易中心的工作人员会跟你电话联系通知你拿房产证。

一般在你房款全部付清之后，最迟不超过三个月就可以拿到房产证，因为很多房产证都是由开发商去办理的，所以拿到房产证的时间，具体还要根据与开发商那边协商的时间来定，所以我们一定要在这方面盯开发商盯紧了，让他们尽早的帮我们把房产证办下来。有了房产证之后，我们就可以拿上房产证去办理物业以及水、电、煤气等生活设施的开通了。