住房公积金可以贷款多少钱

 公积金最高额度可以申请到120万元，但是不是每个人都可以申请到的，如果想要申请到120万元，除了个人的经济能力要很好以外，公积金还必须要连需缴纳12年以上，同时个人征信分数超过80分以上才可以申请的。

如果个人的经济能力有限，或者是征信分数不高，银行是会适当降低贷款的额度的，如果个人的资质特别的不好，银行还会拒绝贷款申请的。

如果要计算公积金的贷款额度，首先就是要看一下你的公积金余额是多少，一般余额的20倍就是你可以贷到的款额；比如现在你的公积金余额为5000元，那么你的贷款总额度就是10万元。不过值得注意的就是公积金贷款有一个上限的标准，就是无论你的公积金余额有多少都不可以超过这个数值。以个人的身份办理住房公积金的情况下，贷款的数额上限就是40万，夫妻两个人的身份办理贷款，那么上限数额应该是60万。

如果购买的是首套房，以个人的名义使用住房公积金办理贷款的最高额度是40万元，如果是以夫妻的名义办理贷款的，最高额度是60万元。具体能够贷款的额度还要根据你的还款能力以及公积金账号当中的余额来决定。

现在使用公积金办理贷款的人是越来越多了，而且国家也有所规定，凡是缴存公积金的职工均可以使用公积金申请贷款，另外使用公积金贷款是非常划算的。

其实你在跟银行申请时，银行也是需要考虑你的个人情况的。首先你的额度不能够超过你的个人还款能力，用你每个月的存交额乘以50%再乘以12个月再乘以总的借款时间就可以算出来了。另外如果说你买的是名下的首套自住房，那么这个时候你申请到的额度不能够超过房价的70%，面积不足90平方米的，申请到的额度可以在原来的基础上增加10%左右。

一般情况下住房公积金是可以贷房款总额的70%，但是具体能贷多少还是要靠审核出来结果的。每个人的情况不一样，贷款的额度肯定也是不同的，另外住房公积金贷款的额度也是和公积金账户里面的余额有关系的，一般都是余额的10倍，而且现在申请住房公积金还有最高额度限定，个人申请公积金一般只有40万元的额度，而夫妻两个人申请是有60万的额度。