买期房一般先交多少钱

买期房一般先交首付款，首付款的价格并不是固定的，具体还要看你购买的房子总价是多少，以及你名下有多少套房产，如果名下并没有任何房产，需要支付的首付价格就是房价的30%。所以购买一套50万的房子，需要支付的首付价格是15万元，将首付款交齐之后，就可以去当地的银行申请贷款了。申请贷款最多能够申请的额度是房价的70%，所以剩余的35万元都可以在银行申请。

在购买期房之前，必须要检查开发商是不是五证齐全，所有的期房，只有在开发商五证齐全的情况下才可以购买，对消费者才有保障。其实现在好多开发商公司在销售期房的时候，都会跟消费者签订一份合同，要求消费者先缴纳首付款，首付款一般要看城市而定，有的是交5万元，有的要先交10万元。有的开发商为了回笼资金能快一点，就要求买房者能把首付款全部支付掉。

现在开发商只要有5证的情况下，即使是期房都会对外进行出售，而且购买用户也有很多，对于购买期房需要缴纳多少钱！这个要看你所在城市，要看具体购买哪个小区。绝大部分开发商期房售卖价格跟现房都是差不多的，所以这就要求购买用户需要先交纳首付款或者支付全款。在这之前如果看中某一套房子可以先提前支付部分定金，一般定金给3万元左右就可以，接下来回去准备充足资金再来支付房款。

像这种房子因为还没有正式建成，所以短时间内是交付不了的，这个时候你只需要先把房子的首付给掉就可以了。如果你是初次购房，那么这个时候首付款只要支付到房子总价的20%~30%就行了；如果是二次购房，那么就需要给到70%的比例。交房的时候要交的钱就比较多了，一个就是契税，比例大概是在1%~3%；还有维修基金，大概是房款的2%~3%；还有办理手续的时候，大概是需要交80块钱的登记费。

买期房一般都是先交一个定金或者交一个首付款，具体交多少钱需要根据这个房子的总价格来看。如果只是交付一个定金，那么3000也行，5000也可以，但你在交了定金之后不能违约，等过一段时间觉得这个房子建造情况良好，可以支付首付款，然后等交房之后再支付剩余的房款。如果是在此期间支付首付款那也是可以的，比如这个房子总价值是50万块钱，那么你按照最低标准30%支付，那就是15万块钱。

首先要看你看中的房源成交价格是在多少，比如说成交价格是在150万左右，那么你需要准备的资金大概是在30万到45万左右，具体要准备多少资金，要看你本人打算通过哪种贷款方式跟银行申请贷款。如果说你后期打算全款购买房子，那么一开始可以先缴纳房屋成交价格30%的费用，等开发商通知交房签订购房买卖合同当天再把剩余的70%房款付清，然后等待开发商负责人通知办理房产证。