拖欠物业费被起诉了怎么办

如果你因为这个原因被物业起诉了，并且收到了法院的传票，那么你需要立即联系小区的物业公司，然后把该交的费用交了，看看能不能够跟对方协商一下，让他撤诉，不过这过程当中产生的费用是需要你自己承担的。如果说你是故意不交物业费，然后得到了这样的结果，我觉得还是蛮丢人的。很多人觉得房子不住就可以不用交费，这其实是一个很大的误区，不管你住不住人，只要房子交给你了，那么你就得按照合同来交。

按时缴纳物业费是小区业主必须履行的义务，多次拖欠物业费，拒不缴纳的，物业公司就会对业主提起诉讼，法院会从中调解，调解不成，会判决业主缴纳相关的物业费，还是不缴纳的，物业公司可以向法院申请强制执行。

如果物业公司管理不善给业主带来的损失，业主也可以通过向法院诉讼的方式来解决，但该缴的物业费还是要缴的。

建议咨询一下专业的律师，看打官司的胜算有多大，如果胜算很小，也可以申请撤案，把物业费付了。

像这种情况你最好是本人先到物业公司跟物业负责人进行协商，然后把欠款补全，同时还要缴纳滞纳金，如果说你不缴纳物业费的原因，是因为物业公司服务没有到位，那么你可以拿出相关的证据证明物业公司的过错。如果你拿不出任何的证据，而且也不愿意不交物业费，那么等物业公司申诉之后，当地的法院会强制执行让你缴纳物业费用，到那时候你跟物业公司之间就会变得非常尴尬。

拖欠物业费的时候，一般都是先由物业公司的工作人员上门协商，看看到底采用什么样的方式去处理去解决，实在没有办法才会经过法律起诉。如果被物业起诉，而且最后败诉，那么你不仅需要将拖欠的物业费如数缴纳，包括产生的滞纳金，甚至还要支付一定的诉讼费用，是很不划算的。正常来说不应该拖欠物业费，物业费用是每一个业主都必须缴纳的，也是有义务去缴纳的，所以尽量不要拖欠，一旦出现不必要的后果也是很难办的。

如果是你自己的各种原因，拖欠了物业管理费而被物业管理公司起诉，并且收到法院的传票，那你自己最好，先找到物业管理公司写个情况说明，然后把该交的物业管理费都交了，然后跟对方协商一下，让物业管理公司撤诉，以后就要注意这种问题，不要再拖欠物业管理费。如果是物业公司管理的问题而导致了你拖欠物业管理费，被法院起诉了，那你要提供相关的证据，那这种情况是可以减免或者说是免交物业管理费的。

如果是由于业主自己问题导致物业费一直没有按时交纳，那么业主可以找物业公司领导协商一下，让他们撤诉，当然前提是要将物业费结清。当然如果是物业公司自己出现了问题，比如收取费用不合理，乱收费或者没有按照合同内容给业主服务，那么这种情况是可以不用缴纳物业费的，即使物业公司起诉也没有办法，可以将事实陈述给法院工作人员，让他们进行裁判，后期物业公司还需要进行整改。