如何查询房产预售证

了解这个证的查询方法还是非常有必要的，在你买一栋楼盘的房子之前，一定要先了解一下开发商是否具备这项证书，没有的千万不能买。你可以通过网络的方式来查询，登陆到当地的房产网站，然后点击许可证这一选项，把楼盘开发商的名字和许可证输入进去就可以查询到了。如果你接触不到网络，也可以直接去当地的房管局查询，到时候提供一下这个楼盘的详细信息，工作人员会帮你核查。

开发商想要进行商品房预售，是必须要取得商品房预售许可证的，未取得商品房预售许可证，房管部门是禁止其销售的。

商品房预售许可证在互联网上就能查询到，在浏览器搜索本地的住房保障和房产管理局官网，找到“网上服务大厅”，页面第一项就是“商品房预售信息查询”，在弹出的页面中，会出现搜索栏，您可以按照预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区查询。

比如您要查碧桂园的房产预售证，就选择“项目名称”，输入“碧桂园”，点击“确定”，就会出现查询的信息，网上查询房产的预售证还是非常方便的。

查询房产预售证的第1种方式：直接拨打当地房产登记处的服务电话进行查询，工作时间拨打电话都是有客服人员接听的。第2种方式：现在的网络是非常发达的，直接登录当地房产登记处的官网，首次登录需要注册后才能查询，在官网输入开发商的名称就能查询到了。第3种方式：直接到当地的房产登记处查询就可以了，房产登记处的工作人员都会明确告知。

会使用电脑的人就可以直接在网上查找房产预售证，首先登录当地的房产网站，然后进入预售证的查询选项，只要输入开发商的名字，就能够直接查出相关的信息。如果不会使用电脑，那么就可以到当地的房管交易中心让工作人员帮忙查询，只要带着个人的身份证，工作人员就会在服务大厅中的自助查询机器上面查询出结果，还不需要排队，也能够节省一些时间，而且这种查询方式能够查到的信息比较多。

第1种方式，在网上搜索一下建设局的官方网站，进入以后定位到自己所在的城市，然后输入楼盘的信息，接下来就可以进行查询了。第2种方式，去当地的房管局进行查询，只要把楼盘的信息告诉工作人员，那么工作人员就可以帮忙查询到了。大家在购买这套房子之前，一定要把基本的情况了解清楚了，只有在确定这个楼盘证件齐全的情况下，才可以进行购买，这样对你来说也会比较有保障。

方法主要有两种，第一种，你可以直接到售楼部实地查看，一般情况下，正规的房地产开发商都会在售楼部明显处，悬挂商品房预售许可证的原件以及复印件。第二种，你可以到当地的建设局网站进行查询，这种是网络查询方式，点击这个网站之后搜索某某市住房保障和房产管理局，之后进入到官网，点击商品房预售信息查询，将开发商项目的名称、地址、预售许可证编号、项目地区填写进去就能够查询出来了。