不能过户的房子能买吗

不能，如果说你买的这个房子连过户的手续不都不能办理，那么你拿什么来证明你的产权？之后如果这个卖家再来跟你说这个房子是属于他的，那你怎么维权？过户是房产交易的过程当中非常重要的步骤，通过这一程序。这个房子的产权才能够转移到你的名下来，而且之后也能够凭借交税证明以及合同等材料去办理到房子的房产证。像你这种情况，你买了之后也没有什么太大的价值，其实也就相当于你花了钱拿到了这个房子的使用权，跟租房没有什么区别。

不能过户的房子肯定是不能买的呀。

一般不能过户的房子，无非就是缺少房产证或者不能办理土地使用证，那么这样的房子虽然价格相对较低，但存在的风险却非常大。

现在咱们国内有很多城市都还存在小产权的住房，而且这一类的房产都没有房产证，没有房产证自然就不能过户。如果私下交易其实也可行，只是没有办法确权。但是过户与交易是完全不同的两回事，交易就是单纯的签订一份买卖合同，而过户需要将房产证更名。

如果你购买房子是为了给孩子上学，那么不能办理过户的房子千万不要买，因为这种房子办理不了房产证，现在给孩子报名上学时必须要带的一个证件，就是房子的产权证件，如果没有办法拿出房屋的产权证件，那么孩子就不可以获得学区名额。而且不能过户的房子还存在其他的一些风险，比如说后期卖房很有可能会将房子同时销售给其他人，这个时候你们之间就会产生多方面的纠纷。

不推荐大家购买。大家需要了解的一点就是不能过户的房子都是没有房产证的，没有房产证，从真正意义的角度来看，也不属于自己的房子。所以这种类型的房子存在的风险是非常大的，不能够很好的维护自身的合法权益，而且以后出现纠纷问题也是不受法律保护的，只能够自己来承担相应的后果。所以在购买房子的时候，不要购买没有房产证的房子，对于购房者来说是没有任何保障的。

买了房子之后，如果你不想办理过户手续，那购买这套房子也没有问题。因为只想纯粹地住在这套房子里，也有充足的的资金支付房价。但是你心里得有数，因为风险因素还是存在的，办不了过户，房子就不真正属于你。所以大部分人买这种房子，心里还是没有底的，而且有很多人，他们会买能够过户的房子，毕竟最后能够拿到大产权，房产交易才会有保障，万一发生纠纷，才能够保护你的权益。

是可以进行购买的，但是我并不推荐大家购买这种类型的房子，对于你来说非常没有保障。房子的产权始终是不明确的，以后发生了纠纷，也没有办法维护自己的利益。如果政府要对这套房子进行拆迁，给出的补贴也是非常少的，对你来说非常不划算。我觉得大家要购买产权明确的房子，这套房子必须要有房产证，还有土地证，在购买以后，就可以去办理过户手续了，同时也可以取得房产证。

不能过户的房子也是能够买的，但是我不太建议大家购买这种房子，不能过户的房子是没有房产证的，属于小产权的房子，在进行交易的时候还是存在一定风险性的，而且这种房子购买之后也不能进行过户，这个房子也不是真正意义上属于自己的。其实现在也是有相关规定小产权的房子不能私下进行交易的，但是在现实生活当中肯定是存在相应交易的，大家在进行交易的时候还是要多加注意一些，一定要签订相应的协议。

不能过户的房子也可以买，但是存在的风险是非常大的。一般不能过户的房子就是小产权住房，像这样的房子不能通过正规渠道过户，但可以私下交易。因为只有存在房产证的情况下才会有过户的说法，因为过户是将房产证更名到他人名下，所以没有房产证，不存在过户的说法。但由于小产权的房子价格比较低，现在也有很多人购买，所以只能私下签订一份买卖协议，不过您要注意这个协议，只能约束双方不能起到任何法律作用。