物业公司怎么做账

首先你得建账，这需要你设置总账，然后要把每一个账目的明细了解到位，并且要了解好公司的现金以及在银行方面的存款。第2个就是要了解好公司日常工作当中涉及到的票据，包括物业费的票据，一些维修支出费用的票据，日常支出费用的票据，像水电费，通讯费，人员工资等等。第3个你还得要做负债表和损益表，这个一般是每个月的月末来做的。最后就是要了解好公司要交的税，包括营业税，城建税，附加税、个税等等。

物业公司做账都是由会计操作的，会计要做好每一天出纳和收入登记，需要做一份资金明细表，包括总账，各个明细账。其中总账是根据资产，收入，费用，利润等情况来核算的账簿；而明细账就是登记人员工资，绿化，公用设施维修等账簿。当然每个物业公司都会规定统一收取物业费的时间段，这期间有些业主会使用现金支付，也有部分业主直接通过线上支付，会计需要及时做好登记。

首先会计必须要根据我国的会计法制定会计账簿，会计账簿包括了4种类型的账单，第1个是总账，第2个是明细账，第3个是日记账，第4个是辅助性账簿。然后会计必须要根据会计科目做相关的登记，比如说要做好物业保安、保洁，小区公共设施维护等等一些开支的发票。接着就是按照会计书上规定的财务报表制作要求，把所有的费用全都编制好，在做编制报告表的时候，一定要写清楚负债表和损益表。

分为以下几个步骤。第一步是建账，需要先设立总账、明细账、现金日记账等。第二步，需要交流生活中性以及的票据收齐，包括物业管理费的票据、公共设施维修的票据、公司日常开支的票据。第三步，在每个月月末的时候需要编制资产负债表和损益表，一般都是按照财务报表填制的要求进行编制的。第四步，物业公司是需要缴纳税费的，需要涉及到的税金主要包括营业税，城建税，所得税，教育费附加等等。

第一，建账。一共分为四大类：总账、明细账、现金日记账以及银行存款日记账，每一笔账目都要写的清清楚楚，让人一目了然。第二，开具票据。收取物业费用要有收据，给物业人员开工资的时候要有支出票据，还有公司的日常支出，也是需要开具支出票据的。第三，月底编制资产负债表和损益表。这个填写的要求都是一致的，按照会计书上的财务报表填制要求进行填写就可以了。第四，缴纳税费。

物业公司做账一定要做详细，而且每一项账目都要非常的清晰，物业公司在做账的时候要先设置一个总账，再设置相应的明细账，现金账和银行存款日记账等等。像物业公司平常的开销都是要提供相应的票据的，在收取物业费的时候也必须要开具相应的收据，业主和物业公司那边都要留有相应的票据。物业公司发放员工的工资也是要进行做账的，另外物业公司也要每年交纳相应的营业税，营业税也要计入相应的账目里面。