共有产权住房申请条件

现在想要申请这类政策性的房子，必须得满足一定的条件，但是各个城市的政策是不一样的，我举个例子来告诉你吧。

在北京那边，你想要申请，必须要同时具备这些个条件才行：第一，单身者要在30岁以上，且要能够为自己的行为负责任。

第二，你们家得有一定的资金基础，同时在这个城市没有任何性质的房产，满足这个条件的家庭顶多只允许买一套。

第三，不可以有房产转出的记录，此前也没有申请过其他的保障性住房。

第四，如果存在离异的情况，那么离婚时间得超过三年。

第1个条件是对申请人的户籍是有限制的，申请人必须是本市的户籍，而且在当地生活的时间已经达到了两年以上。第2个条件是住房限制，申请人现在住的房屋面积平米数除以居住的人口不能大于15平米，如果说你家目前的居住人口有三个，那么后期可以申请购买一套两居室的房子。第3个条件是行为限制，提交申请前的5年内在当地没有任何出售房子的记录。第4个条件是年龄限制，如果是单身男士，年龄必须要在28周岁。

第一，申请人必须要具备民事行为能力，一般已婚人士才能够进行申请。如果离异了，那么申请人的年龄必须要满足30周岁。第二，每一位家庭成员的名下都不可以有房产，并且也要符合当地的限购政策。第三，每个家庭就只能申请一套。第四，如果名下有其它保障类型的住房，那就没有申请购买的资格了。第五，有过房产转移记录的家庭，也是不可以进行申请的。第六，如果你现在离婚了，那么离婚的时间必须要满足三年，才可以进行申请。

首先第一点，申请人必须要具有完全民事行为能力，而且作为单身的申请人，年龄要达到30周岁以上。第二点，申请家庭的成员要包括夫妻双方及未成年子女，并且需要符合当地住房限购条件，且家庭成员名下也没有任何的住房。第三点，作为申请人不能有申请过其他保障性住房的记录，而且还不能有住房转出的记录。第四条如果申请的家庭出现离异的情况，申请人单独申请的时间需要超过离婚时间三年以上。

有以下几个条件，一个就是申请人必须具备完全民事行为能力，这是最基本的要求。如果是单身家庭需要申请，申请人的年龄需要达到30周岁。第2个条件，在申请的时候，你的家庭需要经过有关部门调查，确定你在本市没有住房，也没有购买过房子，要求调查全家。第3个条件，一个家庭只能够购买一套共有产权住房。如果之前已经签订了住房合同，或者是有安置房，就不能够申请。

现在申请共有产权，如果是单身的人申请年龄就要满30周岁，但如果是已婚的家庭申请就要保证申请人是具有完全民事能力，而且申请人的家庭当中的成员要符合本市住房的购房条件，并且家庭名下是不能有房子的。另外就是家庭的人均收入要低于本市的平均收入，申请人要在当地有一份稳定的工作，正常交纳社保。满足以上的几个条件是能够申请共有产权房的，申请共有产权房之前要先大概的了解一下房子的基本情况。