房产证到期后产权归谁

房产证到期之后产权暂时还是归房产本人所有，但需要采取一定的措施才可以。一般我们所住的商品楼房产权年限大多为70年，而我们所说的产权70年，其实是土地使用权，因此在到达70年之后，需要到当地土地局去续费（一般的居民住宅楼房续费金额大概为2000~3000元。），只有续费之后，该房产证才可以继续生效，而且产权延长。如果未采取此措施，在该房产证到期之后，则会被当地土地局强制赎回。

房产证到期后，产权还是属于个人的，因为今年国家有相关政策出台，满足条件可以延期。

我们现在居住的房子，房产证上土地使用权限是70年，其实现在好多城市的房子都没到70年了，到期了的很少，如果是到期了，可以到当地土地局继续缴费，居民住宅楼的费用大概在2000元-3000元，只要缴费之后，房产证可以延期，房屋继续居住。

如果到期了，不去土地局办理缴费手续，那你的房产要被强制收回。

房子的产权包括两部分：一是房产证，二是土地使用权证，现在两证已经合二为一的，统一为不动产证。

房产证是不会到期的，您把房子买下来，就拥有该套房屋的产权，房子终生都是您的，不存在过期的说法。

我国实行土地公有制，我们只拥有土地使用权，没有土地所有权，大家普通说的40年、50年、70年到期，指的是土地使用权期限。

一般住宅用地土地使用权届满到期后，自动续期；非住宅用地土地使用权到期后，土地使用者申请续期。

现在的房子一般都是有产权的，如果是一般的住宅产权是70年左右，如果是公寓产权是40年左右。在产权到期之后，如果你还想继续使用，那么续交一下土地出让金，这个时候房子就还属于你的个人财产，产权还是归你的。但是如果你不续缴出让金了，这个时候房子的产权就是归国家所有的，国家将会收回这套房子，并且不会有任何的赔偿措施，相应的你也就失去了房子的使用权了。

购买了大产权房子之后用户会领取到房产证，这个房产证到期之后产权还属于你个人，对你居住也没有任何影响，不过需要了解的是土地是属于国家的，如果政府要回收土地，那么房子会进行拆迁，当然拆迁时候会给业主相应补偿费，接下来业主可以拿着这个费用重新购买新的房子，或者等政府给你分配安置房。如果房产证到期，政府也没有对这个房子进行拆迁，那你可以无偿居住，国家对老百姓生活问题还是蛮注重的。

房产证到期之后，房子的所有权还是归房主所有，但是土地的使用权已经被国家收回了，如果想继续在这个房子里面居住，需要缴纳土地出让金。如果我们的房子在政府拆迁的规划范围之内，就需要重新找房子住，不需要缴纳费用了，而且国家还会根据我们的情况给予相关的赔偿。房子的产权年限分为三种，有40年，50年，70年的，其中购买70年产权的房子会更划算一点，最具代表性的就是普通住宅房。

房产证已经到期了，产权还是归属自己。但是因为土地是国家的，我们只有使用权，那土地使用证就有一定的年限，最长的是70年。如果这个房屋还能居住，我们就可以到当地的房管部门去缴纳土地出让金，就能够继续使用土地了。当然有一种特殊情况，就是这片区域即将要拆迁，也没关系，国家会对你进行补偿，并且会给你提供另外的住处。总之一句话，房产证到期之后，只要缴纳了费用，所有产权还是你自己的。