定金能不能退

这个就要从两个方面来考虑了。一般来说在卖家没有任何违约行为的情况下，这笔钱肯定是不能够退的，因为这个时候对方是按照合同在履行自己的职责的，如果你单方面想要毁约，那这笔钱就会作为赔偿金付给卖家。但是如果说这笔交易当中出现了不符合合同的情况，那么你可以跟卖家申请退还定金，但是是要在房子质量有严重问题的情况下，或者说对方不履行合同出现了违反合同的情况下才可以。

这个是要看情况的，如果买卖双方在交易的时候是按照正常的方式来交易，在卖方没有违约的情况下，那么这个房子的定金肯定是不能退的，如果只是你单方面想要退房子，那么绝对是不可能的，如果你执意想要退，那么这个定金就属于违约金了，卖方是不会把钱退给你的。如果是这个房子出现严重的质量问题，那么你是可以要求开发商退房的，而且在要求开发商退房之前，你一定要提供相关的证据，如果开发商不退，我们可以起诉开发商的。

签订的定金合同中已经明确规定了，如果由于房地产开发商违约了，那么这笔费用就可以退还给购房者，而且购房者还能够根据合同追究对方的责任，索取一定的赔偿。如果购房者由于个人的原因不想继续购买房子了，那么房地产开发商有权利扣除定金，而且他们也会要求购房者赔偿违约金。购房者签订定金合同之前，一定要充分考虑清楚，千万不能够轻易听信房地产销售商的推销，冲动购房。

定金能不能够退，这是很多人都比较关注的一个问题，其实这个问题要看一下实际的情况，如果说开发商现在所建造的房子属于是违法的，那么你缴纳给开发商的定金肯定是能够退还的，要是说开发商给你个人的利益带来了一定的损失，那么你还可以要求对方给你补偿20%的违约金。要是问题的原因出在你本人的身上，跟开发商没有任何关系，那么这种情况开发商肯定是不会把定金退还给你的。

如果说买卖双方都是正常交易，没有出现违约的情况，那这个定金自然是不能退的，大家在交定金的时候都是需要签订相应的定金合同，合同当中是有相关规定的，如果说出现任何一方违约情况，那这个定金是能够退还的，而且也必须要按照合同当中的规定来退还相应的定金。交定金还是要谨慎一些的，一旦交完定金就说明这个定金是不能退还的，而且大家一定要对这个房子特别满意才能交纳相应的定金，之后才可以签订购房合同。