三年交房期房合适吗

要视情况而定，有些比较靠谱的开发商，还是很值得购买的，而且现在有些城市的期房交房周期一般都是在两到三年左右，像郑州这边就是。之所以交房的周期会延长，主要是因为有些高层建筑在建筑层数达到三层的时候，就能够拿到预售许可证了，这个时候就可以对外出售房子了，而建造房屋还需要一定的时间。另外开发商为了规避延期交房的违约风险，一般在合同上面表示的交房时间都会比实际时间要长一些。

我觉得不是特别合适的，因为三年的时间比较长，对你来说不划算。我个人认为大家要尽量购买现房，这样在买房的时候是可以实地看房的，同时也可以做出正确的选择。购买期房需要承担的风险是比较大的，因为你并不知道房子的实际模样，就只能靠模型图，还有工作人员的介绍，对房子进行了解。房子到手以后，可能没有预期想象中那么好，心里肯定会有一定的落差的。要是选择购买期房，那么也要把时间维持在一年左右，这样才比较合适。

不合适，购买这种类型的房子是非常不划算的，虽然期房的出售价格便宜，但是期房有烂尾的风险，如果是全款支付，烂尾后钱是要不回来的，可以说是非常亏的，一般期房的户型图和现房都是不符的，后期想要追究责任是非常麻烦的。

在购买期房的时候，一定要选择靠谱的开发商，碧桂园、万科等等房产公司出售的期房可以考虑，期房在交房的时候一定要检测房屋质量问题，质量有问题一定不能交房。

购买此类房子时交房期一直是人们比较头疼的问题，不过三年才交房，这个时间可以说是比较久的了，我觉得不是很合适。一般来说从开盘到正式交房，最好把时间控制在1~2年，这个时间是最合理的，但是你也得看一下这个房子的合同。如果说合同当中约定好了三年，那么就只能够按照合同来了，要是开发商那边超过了三年还不能够交房，那你就得找这个开发商了，看看到底是什么原因，而且你可以要求他对你进行赔偿。

三年交期房还是不太合适的，一般开发商那边交房的时间都是一年半左右，三年交期房时间太久了，而且现在房价变化也是比较大的，如果说三年交期房对个人来说肯定是非常不划算的。虽然说现在购买期房是有一定的优势的，期房的价格比较便宜，但是大家在购房的时候也是要了解清楚具体的交房时间，而且开发商那边也是要签订购房合同的，合同当中都会规定好具体的交房时间，开发商超过时间交房也是要支付相应的违约金的。