新房没住要交物业费吗

新房没住也是要交物业费的，因为物业人员会保护你的财产安全，物业费都是一年缴纳一次的，缴费之前都会有物业人员跟你电话通知，就算没有人居住，物业费用也不会打折，物业公司都会出示明确的收费标准。

大家一定不要拖欠物业费用，长时间拖欠费用，物业公司可以起诉你，法院会强制要求支付物业费用，如果不履行义务，还会额外的罚款，如果是经济紧张导致无法支付物业费，一定要提前到物业公司申请延期支付。

新房就算没有正常入住也是要按时交纳相应的物业费的新房，只要交了房，那业主就要根据相关的规定来缴纳物业费，物业费每年都是需要交纳一次的，缴纳物业费是根据房子的面积来进行征收的，一般物业费也不会特别多。物业费还是要交纳的，如果说房子出现什么问题，物业公司的工作人员还是可以帮忙进行处理的，而且交物业费也是为了维护小区里面的公共配套设施，像平常小区里面打扫或者是绿化都是由物业的工作人员来处理的。

不管有没有人居住，只要你领取了房屋的钥匙，那么都需要缴纳物业费用。不过你可以跟物业人员进行协商，看看能不能给予一定的折扣，现在绝大部分物业公司的规定都是比较好的，第一年如果没有人居住，那么物业费用是可以减少50%的。现在绝大部分小区，物业费用都是一年缴纳一次的，到期以后就要进行缴纳。不管在什么情况下，你都不可以不缴纳物业费用，要是拖的时间比较长，物业公司是有权利起诉你的。

只要物业已经把房子交给你了，那么即使你家的房子是空置的，也需要你交费用。交了费之后物业才会帮你管理房屋，而且就算家里没有人，也能够保证你房子的安全。不过现在有的小区还是比较人性化的，如果你家里的控制时间比较久达到半年以上，那么你可以跟物业那边说明一下情况，物业会给你一定的折扣，一般来说会在原来的基础上给你打7折。至于原本的费用，在你跟物业签交房合同时，合同当中都会有明确的规定。

如果你的房子已经交房，即使没有入住也是需要缴纳物业费的，而且法律也有明确的规定表示，不得以为入住新房拒绝缴纳物业费用。另外，物业费是每年都需要缴纳的，而且到了规定缴纳的时间，物业公司会提前通知你的，如果长期拖欠物业费，物业公司是有权起诉你的，到时候你还要补交物业费用。不过物业费用的缴费标准并不是固定的，具体要看每个小区的实际情况，有些高档小区的物业费用是比较多的，老校区的物业费用会低一些。