板楼与塔楼的区别

首先我们肯定是要先了解清楚板楼和塔楼具体是什么，其实板楼就是我们通常看到的居住的楼房，一般都是1梯两户或者是2梯2户，板楼的房子一般设计比较合理一些，而且南北通透，一般都是坐北朝南的户型。而塔楼一般都是由4~5户以上共同组成的，像我们通常购买的板楼价格肯定是比塔楼的价格稍微贵一些，还有就是的空间利用率也是不同的，板楼的空间利用率会更加的灵活一些，而塔楼的空间使用率会比较低一些。

从住户就可以看出，板楼每层的住户是一梯两户或者是两梯两户，而塔楼每层的住户大概有四到五户，所以板楼每层的住户人数比较少，而塔楼每层的住户人数比较多。另外我们在购买房子的时候，大多都是购买的板楼，房子的居住起来会更舒适一些，而塔楼由于每层的住户比较多，所以居住起来是非常拥挤的，空间使用率也没有板楼大。另外板楼的通风效果是比较好的，而且房子的户型大多中是南北朝向，塔楼由于密度比较高，所以通风效果会差一些。

塔楼与板楼的区别在于两方面，第1种区别是舒适度，第2种区别是住户情况。首先，从住户情况上就可以看得出来，我们平时所居住的小区楼房大多都是板楼，像这样的板楼，基本都是南北坐向，并且内部的住户相对较少，一层大概也就4户或者6户；但塔楼的住户人群就比较多了，一个楼层当中可能住户会达到10户，乃至20户之多。其次就是咱们所说的舒适度，舒适度是根据楼房密度来讲的，密度越大舒适度越低，也就是说住的人越多舒适度越低。那么塔楼就是这样的情况，因为住户人群过多，所以舒适度极低。

首先就是房子的户型设计，板楼基本上都是南北通透的户型，房地产开发商在规划户型的时候，会考虑到房子的通风效果以及采光效果，所以户型还是比较方正的，非常适合居住。塔楼的户型设计还是比较独特的，而且购房者可以根据自己的想法来装修，如果有足够的资金实力，也可以将整层购买下来打通。其次就是楼盘的地理位置，一般塔楼的地理位置会更好在城市的中心，属于黄金地带，所以导致塔楼的房价也比较贵。

第1个区别，建筑层数不一样。如果是板楼，层数一般不会超过12层。塔楼的高度比较高，一般都是指高层建筑，高度从12层以上到35层。第2个区别，平面图展开之后，你就会发现板楼的平面图，长度要比宽度更加大，而塔楼的平面长度和宽度大致是相等的。第3个区别就是从居住舒适度来看。选择板楼，它的环境质量不是特别好。如果是塔楼，通风采光也会更加好一些，价位也有很多的选择。

板楼和塔楼的第1个区别：板楼的出售价格比塔楼高出很多，两种不同类型的房子价格是不同的。第2个区别：板楼的采光是非常好的，通风性也是一级棒的，但是塔楼的建筑密度比较大，入住环境不是很好。第3个区别：楼层是不同的，板楼的楼层不会超过12层，塔楼最高的楼层是35层。但是每个人的买房需求是不同的，所以在买房期间，可以根据个人的需求选择合适的房子。

第1个区别板楼是由很多单元组成的，比如说有1单元，2单元，3单元等等，而且每一个单元都有单独的电梯和楼梯，楼层比较矮，塔楼是由多套住房组成的，楼层比较高，上下楼梯主要是以电梯为主。第2个区别是从平面图上来看，塔楼每一层的住户大概有4~12户，而板楼的住户是非常少的，最多只有4~6户，从舒适度上来讲，板楼要比塔楼住的更加舒服一点，采光也更好一点。

板楼的户型是比较宽敞的，而且基本上都是南北朝向的，我觉得板楼居住起来会更舒适一些。板楼的通风效果也是非常不错的，只要把家里的门窗打开，那么空气就能够流动起来了。这种房子的阳光也比较充裕，就算到了下午三四点，家里依然是有阳光的。塔楼就不一样了，它的密度是比较高的，所以通风效果可能会差一些。但是它的价格也便宜很多，所以吸引了一部分经济能力不是特别好的朋友去进行购买。