按揭贷款提前还款违约金

每个银行按揭贷款提前还款的违约金计算标准都是不同的，正常房贷未满一年需要支付3%的违约金，1~2年需要支付2%的违约金，两年以上需要支付1%的违约金。但是有些银行的政策是非常宽松的，只要你贷款满一年以上的时间就不需要支付违约金。办理房贷的时候都会签订借款合同，借款合同上都会明确标注提前还款的注意事项，违约金的赔偿标准。

买经济适用房是可以贷款的，但是经济适用房并不是每个城市都有的，而且不是每个想买的人都能买到的。经济适用房基本上都是针对本地户口的，而且是生活上有困难的家庭，或者是享受国家特殊待遇的家庭才可以购买的，如果你符合购买经济适用房的条件，那么我们就可以申请贷款购买了，不过经济适用房所在的小区都不算是高档的小区哦。所以介意物业服务水平的人，还是要谨慎购买的。

如果你是按揭贷款又想提前还款，那么是不需要支付违约金的，因为我最有发言权，前段时间我的房子刚刚去过户了，过户是需要提前还款的，但是我到银行办理还款的时候，银行并没有需要我支付违约金，只是在后面过户的时候给了相应的税款及手续费而已，而且提前还款相对于后续还贷还是比较划算的。所以在提前还款方面，你千万不需要担心违约金的事情，如果你特别的担心，那你可以到你所贷款的银行去问一下。

按揭贷款提前还款是没有任何问题的，但是一般情况下还款的时候需要缴纳一定的违约金，不过违约金没有具体的数据要求。如果你在买房的时候采用了按揭的形式，贷款买房的那么在后期还款的过程中要按照贷款合同当中的时间去执行，那么如果在这个阶段自己手里的资金比较充足，那你可以申请提前还款，但一定要与银行提前沟通，甚至需要更改合约，所以就形成了一个违约现象，那违约金也是必不可少的。

提前还贷款，需要在还了一年之后，才能够去申请。现在很多人贷款的时间都是在10年以上，如果选择了提前还款，是需要承担一部分违约金的。而在不同银行，所需要承担的违约金也是各不相等。举个例子，如果在中国银行，没有达到一年就去提前还款，最高的会收取6个月的违约金。在建行会有所差别，如果没有满一年，会收取提前还款额的3%，如果满了一年，两年后，提前还款会收取2%。