开发商交房后多久办房产证

这种情况说明你买的是新建的房子，一般情况下是在交房之后的90天内可以去办理的。不过你也需要看一下这个开发商的资质，如果他的5项证件都是齐全的，那么办理下来就会很快，否则时间就会比较久。在办证的时候需要双方带上合同以及开发商的各项证件，到交易中心去办理过户登记。然后需要带上身份证这些材料去交纳手续费，契税等费用，把这些费用全部交掉了之后，需要凭借契证到当地的土地管理中心登记申请，申请获批之后才能够领取到房产证。

必须在90天的时间内办理结束，大家肯定要尽快的办理，因为房产证对于你来说非常的重要。首先你需要带着购房合同，还有自己的身份证、户口，去税务局缴纳契税，工作人员会帮你把契税计算出来，然后你直接交钱就可以了。缴纳完毕以后，工作人员会开具一个收款证明。接下来你要带着这个收款证明，去房管局办理房产证，可能需要等待一个月左右的时间，才能够拿到自己的房产证。现在有些开发商的服务比较好，会帮你办理房产证，不需要你自己亲自办理。

国家法律明确规定了从交房的那一天开始90天之内必须办理房产证，购买房子之后，房地产开发商有义务协助办理房产证，必须要将相关的材料提供给购房者，如果房地产开发商违反相关的规定，购房者有权利追究房地产开发商的责任。现在很多房地产开发商提供代办服务，也就是说签订合同之后，我们只需要将相关的材料提供给他们，他们会在规定的时间之内帮我们办理好。

很多人都以为开发商交房之后，就可以拿到房产证了，其实并不是这样的。如果买的是新房，办理房产证还是比较麻烦的，而且一般都是要由开发商提出申请，你需要把资料交到开发商手上，再由开发商送到当地的房管部门去做审核，办理时间比较长。而在不同城市，不同的开发商，对于房产证的办理时间也不太一样。但是再长，也不能够超过三个月，而且具体办证时间，我们还要看购房合同上面的约定。

开发商交房后90个工作日内可以办理房产证，新房办理房产证也是需要支付交易税费的，需要支付的税费有契税，个人所得税，工本费等等，国内的工本费都是统一的，费用大概在200多元。大家在签订购房合同的时候，一定要在合同上标注办理房产证的时间，如果开发商超出办理时间，可以要求给予相应的违约赔偿，赔偿标准都要明确标注在合同上面。