江津买房子哪里升值快

现在重庆江津的房价是比较便宜的，所以来这里买房也不需要承担很大的经济压力，这个月的二手房均价是6840元每平米，比上个月的价格上涨了0。10%。我觉得江津滨江新城的房子是比较值得购买的，这个地区是比较繁华的，所以升值空间也比较可观。半山府邸、乾和珑湾这两个小区的房源都是非常抢手的，我觉得可以作为购买的首选。半山府邸的房价会稍微便宜一些，每平米的均价在9800元左右。

我看了一下当地几个区域的房屋均价，从价格方面来看滨江新城的房屋升值可能会更快一点，因为当地的发展稍微好一些，目前滨江新城的房屋均价大概是在每平米8487元。如果你现在想在江津这边投资房子，我觉得有一些大型开发商开发的房子是非常值得考虑的，比如说金科中央公园城，这个小区的房价是在每平米8619元，城海滨江春城，这个小区的房价是在每平米9264元。

江津因为距离重庆最近，而且现在发展也是处于高速阶段，不仅拥有了高速，轻轨还有高铁，交通在不断完善，所以在江津买房子，你可以考虑在德感片区或者是老城区。因为这些区域将被列为江津中心城区，政府发展会集中在这一边。如果你是作为投资，买在这里，升值会非常快速。我们在买房子的时候主要就是看地段，另外一个就是看规划。投资买房不能够只在乎价钱，要从未来的角度考虑。

从目前的价位和最近的发展势头来看，我觉得江津这边的金科世界城是非常不错的。这个小区的整体价格水平并不是太高的，一平方米只有8258元，最近发展的也很不错，行情比较好，连续三个月价格都在上涨，最近一个月的涨幅达到0。43%，可以看出这边短时间内价格是不会下跌的。这个小区还有一个优势就是，买了这边的房子，孩子上学方便，小区自带幼儿园和小学，教学水平高，买房买教育，相信大家都懂这个道理吧。

主要还要看你个人的需求，如果你仅仅是为了投资买房，那么我还是觉得买在市区会更好一些，因为经济发展更好，如果买在江津，未来的升值空间不会太大。另外如果是自住，在江津买房肯定要考虑交通、教育等等问题，在地段的选择上面会更加重要一些。所以我目前是比较推荐你在恒大金碧天下这个小区买房的，这个小区位于江津双福新区恒大大道一号，这个小区是重庆西大门的核心区，所以在这边买房是升值最快的。