房子买顶楼的利弊

顶层的房子风景是很好的，同时房间的采光度也很好，房间不会过于潮湿，可以选择自己喜欢的装修风格，还有顶楼房子的价格是要低于其他楼层的。

但是吧，顶层房子装修的难度是很大的，装修费用要比其他的楼层贵一点，同时顶层房子存在漏雨的风险，基本上三年左右的时间就需要更换一次天花板了，还有顶层房子的水压偏低，家里面必须都要使用增压水龙头的，不然水流量是很小的，平时洗漱是非常麻烦的，另外，如果小区停电了，平时出行将会非常的麻烦。

首先来说一下有利的点在哪里，顶楼的房子面积都是比较大的，而且有些小区房子的顶楼还会赠送阁楼，同时会增加房子的使用面积。另外居住在顶楼房子的采光效果是最好的，楼与楼之间不会有太多的遮挡物，所以平时能够照射到的阳光是非常充足的，并且还能够呼吸到新鲜的空气，整体来说，居住在顶楼的舒适度是比较好的。另外再说一下买在顶楼的弊端，购买在顶楼，在夏天的时候是非常热的，而且如果出现下雨天，顶楼是最容易漏水的一个地方。

优点：第一，楼层比较高，所以阳光肯定是非常充足的，平时晒被子会比较方便。到了冬天的时候，也可以坐在自家的阳台上晒太阳。第二，顶楼的房子比较安静，因为楼上是没有住户的，所以不会被脚步声打扰到。第三，顶楼的房子隐蔽性比较好，而且也很少有蚊虫。缺点：第一，顶楼的房子出现漏水的概率是比较高的，所以在装修的时候，一定要记得做好防水措施。第二，水压可能会比较小，在用水高峰的时候，家里可能会没有水源。第三，承担的公摊面积比较多。

房子买顶楼利处还是很明显的，如果你买顶楼的房子，很多开发商都会送阁楼，这样相对来说你只要花少部分的钱就可以拥有一个比较大平方的房子，如果顶楼不是送的，那么也会以很便宜的价格送来给你。但是顶楼也有一些弊端，就是一般在夏天的时候会特别的热，冬天的时候会特别的冷，而且如果房子建造和装修时质量不是很好，还会面临漏雨的情况。

买房子买顶楼确实是既有好处又有弊端的。好处就是顶楼的视野比较开阔，光照也比较好，所以我们不用担心被子没地方晒，衣服晒不干的问题哦，当然，家里也不会出现发霉的现象。而且有的时候我们顶楼的房子还是带阁楼的，这样我们就更划算了。弊端就是顶楼的房子楼层比较高，价格也比较贵，而且上下电梯容易拥挤。如果是双户双梯的还好，如果是多户一梯，我就不建议大家选择顶楼了。

房子买在顶楼有两个好处，一方面就是比较安静，而且不会受到其他业主的干扰，很多住在楼下的人都会受到楼上业主的骚扰，只要有脚步声，都会影响自己的心情或者是睡眠。但是住在顶楼完全不用担心。还有一个好处，就是在购买的时，候价格会比较优惠。当然也有一些不方便的地方，比如说顶楼的房子漏水是比较严重的，而且一旦漏水，所需要花的代价也比较大，住的人心惊胆战。

购买顶楼的房子有利也有弊，顶楼房子的出售价格是非常便宜的，入住在顶楼每天都能呼吸到新鲜的空间，尤其是高层楼房的顶楼，视野是非常宽阔的，入住环境是非常舒适的。

还有就是顶楼的房子不会有蚊虫，夏天长时间没有关窗也不会有蚊子进来，但是顶楼的屋顶很容易出现漏水的情况，大家在买房的时候，一定要检测房屋质量的问题，最好是购买现房，也可以带专业的第三方公司帮忙检测房屋质量。