中山首套房贷款利率

当前有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，贷款的利率是不一样的，公积金贷款利率为2。75%-3。25%，商业贷款的利率为4。15%-4。9%，当然了，这些都只是基础的利率，具体的利率额度还是要以工作人员所讲的为准。

另外，当前我国房贷的审核要求比以前严格了很多，同时贷款的额度也受到了限制，如果申请的贷款额度偏高，但是个人的资质不是很好，银行是有可能会拒绝贷款申请的，所以在正式申请之前，最好是先去当地的银行咨询。

在中山这边，首套房子的利率也是根据你的申请方式来决定的。如果你是以公积金来申请的，那么这个时候利率的比例是比较低的，如果你的经济条件比较好，能够在5年之内就把钱还上，那么每年的利率就只有2。75%；超过了5年也只有3。25%。但如果是商贷，那么会比前一种申请方式高很多，一年之内还清是4。35%；1~5年4。75%；超过了5年就4。9%了。但现实生活中，银行会根据你的征信和还款能力决定最终的比例。

中山的房价已经是越来越贵了，很多朋友都需要贷款买房，但是银行有两种贷款方式，商业贷款和公积金贷款的利率都是不同的，现在首套房商业贷款的利率大概在4。35%~4。9%，公积金贷款的利率大概在2。75%~3。25%。如果你在当地连续缴纳了6个月以上的公积金，就能办理公积金贷款业务，我认为办理公积金贷款是非常划算的，能省下不少的费用，但是无论选择哪种贷款方式，银行都会严格要求。

具体贷款的利率还要看你使用哪种贷款方式和贷款的期限，假如你使用公积金的方式，贷款的利率会稍微低一些，利率在2。75%到3。25%左右。另外，如果贷款的时间越长，贷款的利率也就越高，贷款五年以内的利率是2。75%，五年以上的贷款利率是3。25%。假如你使用商业贷款的方式，贷款的利率会稍微高一些，利率在4。25%到4。9%左右，同样也是要看你贷款的期限是多久。

中山的越秀星汇品峰这个小区有一套3室2厅正在进行出售，售价是175万元，假设你现在需要购买这套房子，并且也是你的首套房，贷款30年的时间，利率应该是4。9%，那么需要支付的总利息就是1,593,578元，这个是商业贷款的标准。在中山市购买房子，利率肯定是不固定的。因为工作人员会根据你的贷款时间，来给出一个具体的利率的，贷款的时间越长，利率也就越高。