经济适用房有没有房产证

如果你刚刚跟政府申请了购买经济适用房，那么暂时可能没有办法办理房产证，因为现在我国很多城市规定经济适用房居住满5年之后才可以领取房产证。在住满5年之后，大家可以向当地相关部门缴纳一定金额的土地出让金，然后提供个人的身份证和当初跟政府签订的购房协议，就可以在房管局领取到房屋的产权证件，只要大家领取到产权证件，就可以按照正常的流程交易房子。

经济适用房是有房产证的，但经济适用房的房产证跟普通的商品房房产证有不同之处，经济适用房的房产证第2页上有一个章，这个章上面明确的写了经济适用房几个字，这就是最大的区别之处。

不过话又说回来，经济适用房的房产证与普通商品房的房产证性质是一样的，只要你是通过正规的渠道将经济适用房买到手里的，那么这个经济适用房以后的用途与普通商品房一模一样，比如你想用这个房子办理抵押贷款，用这个房产证同样可以办理。

这种房子当然有房产证，但是在你购买的时候，没有办法立即办理。必须等到居住满足5年的时间以后，才可以去房管局进行申请，同时你也需要缴纳一些土地出让金，这样工作人员才可以帮忙办理房产证。也就是说在5年之内，你的房子都没有办法进行出售，只有等到5年之后才可以。如果你现在已经领取了房产证，那么你就可以按照正常的流程把自己的房子进行出售，这种房子的价格比较低廉，所以应该也会有人购买。

经济适用房是有房产证的，需要住满5年以上的时间才能办理房产证，房产证都是在当地的房地产交易中心办理的，办理期间需要支付交易的税费，契税和工本费是肯定需要支付的，契税是根据房屋的面积来计算的。

只要能出示房产证，经济适用房也是能在银行办理贷款业务的，但是经济适用房不是随随便便就能申请成功的，申请人必须是当地的常住城镇户口，已婚人士年龄必须达到35周岁以上才能申请。

经济适用房一般都是拥有房产证的，不过想要拿到房产证必须要等房子居住满五年之后才能够申请的，而且这种类型的房子可以和普通住房一起上市，交易价格相对来说也会更便宜一些，所以现在购买经济适用房的人还是比较多的，同时也能够为人们解决住房问题。如果你打算购买经济适用房，要看一下这个房子是否有房产证，如果目前并没有房产证最好不要购房，因为需要承担一定的购房风险。

这种房子也是有房产证的，只不过你拿到房产证的时间比较久，基本上都要等到你房子到手之后的5年才可以去申请。不过这种房子如果拿到了房产证就可以跟一般的商品房一样上市交易了，而且现在这种房子其实还是比较好的，价格比较便宜，而且也为很多人解决了住房问题，减轻了生活压力。如果你现在想要购买别人的二手的，你要注意一下这个人是不是已经拿到了房产证，如果还没有拿到建议你不要买。