首付买房多少钱

不同的城市买房时候需要支付的首付金额都是不一样的。就拿北京这个城市来讲，在当地购买房子，我们至少要准备150万元的首付，这只是购买首套房，如果购买二套房，需要准备的资金就会越多。但是像在小城镇比如如皋这个地方购买房子我们前期需要准备的首付大概才只有20万元到30万元左右。不同的城市需要准备的首付金额相差的还是比较多的，我们可以根据个人的预算选择合适的城市购买房子。

首先要看你的名下有没有房产，在没有房产的情况下购买房子，就按照首套房的标准进行计算，首付只需要支付30%。假设你看中的房子价格是200万元，那么你的首付就是60万元。如果名下已经有了一套房产，那么购买二套房的首付就是50%，剩下来的才可以申请贷款。购买二套房需要承受的经济压力非常大，所以大家也要结合自己的经济能力进行考虑，现在购买二套房的绝大部分都是高收入人群。

在购买房子的时候，如果大家选择按揭贷款，那么一定要提前将首付款的资金准备好，具体需要准备多少钱，要看大家购买房子的成交价格是在多少，如果说成交价格是在100万元，那么大家需要准备的资金可能是在20万元到30万元。如果你跟开发商提出后期打算使用公积金贷款购买房子，那么开发商会让你准备20万元的费用，因为目前公积金贷款的首付款比例是在20%。

每套房子需要支付的首付金额都是不一样的，如果是购买首套房最低需要支付三成的首付，二套房最低需要支付5成的首付，也就是说如果你名下没有任何的房产，购买一套300万的房子，最低需要支付90万的首付。现在国内所有的银行都是可以办理买房贷款的业务，只是银行办理贷款的要求比较高，贷款申请人必须在当地有稳定的工作收入，贷款期间需要出示自己的银行流水，银行会根据你出示的银行流水评估你是否有偿还贷款的能力。

这个肯定要看你房子的成交总额了，房子的成交总额是决定了房子的首付，一般首付都是房子成交总额的30%，如果说大家购买首套房，那需要付的首付并不多。打个比方，如果说大家购买一套120万的房子，购买首套房那就需要先付36万元的首付，但如果大家购买第2套房，那就要先付72万元的首付。其实现在房价整体还是有一些贵的，如果说购买第2套房那需要付的首付也是比较多的，而且现在在银行那边申请贷款利率也是要上浮的。