一百多万的房子首付多少

具体还要看你的这套房子属于首套房还是二套房，如果是首套房，需要支付的首付就是房价的30%，那么就是30万元。如果是二套房需要支付的首付就是房价的50%，那么就是50万元。首付款是不可以以办理贷款的，所以想要买房肯定是需要将首付金额准备齐全的，如果首付款无法准备齐全，可以向自己的亲戚朋友借款，但是我觉得首付款都无法凑齐就不要贷款了，因为需要承担的经济压力较大。

如果你名下没有房产，最低支付30%的首付就可以了，一套120万的房子，最低支付36万的首付，剩下来的费用都是可以贷款的，如果是二套房，最低需要支付50%的首付，大家在支付首付的时候，一定要保存好转账记录。

因为在办理贷款期间，需要出示首付证明，因为首付是不能贷款的，如果无法支付首付，肯定办理不了贷款业务，银行的管理还是比较严格的，一般签订购房合同的时候就需要支付首付，会有专业的销售人员帮忙计算具体的金额。

这个时候是需要考虑到你个人的实际情况的，因为有房子的人跟没房子的人在买房子的时候需要支付的首付比例也是不一样的。如果你现在名下已经有了一套房产了，那么这个时候再次申请，需要你按照房子的价格70%的比例来给这笔费用，100万的房子算下来也就是要给70万才行。但如果你这次是首次购房，之前也没有任何的购房记录，那么只需要你按照30%的比例来给就行了，算下来也就是30万这样。

这个可以分两种情况来看，第一种情况，个人名下是没有任何房产的，那在购买100万的房子的时候就是算做第1套房子，第1套房子的首付只有30%，也就是说大家要先首付30万。第二种情况就是个人名下已经有了一套房产，在购买房子的时候就是算作二套房，二套房一般首付都是需要达到60%的，也就是说大家是需要先首付60万的。要想购买第2套房子需要付的首付还是比较多的呢，大家在购房之前也是需要考虑清楚的。

第1种情况，购买的房子是首套房，那么首付的比例就只有30%，要是这套房子价值100万元，那么就只需要支付30万元的首付，剩下来的70万元可以申请贷款。第2种情况，购买的是二套房，那么首付一般会上涨为50%，你需要一次性支付50万元给房地产开发商。在购买二套房的时候，承受的经济压力非常大，对于你的经济能力来说，也是一个很大的考验。如果你在上海购买二套房，首付就是70%，也就是说你需要支付70万元。

100多万的房子首付基本都是30%，如果这个房子当前是首套住房，而且面积是在90平米以上，那么基本可以肯定，100万的房子就是30万的首付款。而我们所说的30%只是最少的一个首付比例，也就是说在规定当中首付比例不可低于30%，但可以高于30%。如果自己手里的资金相对充足，那么首付可以提升至40%乃至50%，这样自己的贷款额度会大大减少，从而给自己减少贷款利息。